Sprung in fremde Gewässer: Das sind die Besitzer großer Seen

Haus am See

Dass ein See in Privatbesitz ist, ist eher die Ausnahme. Historisch betrachtet gab es um die Plätze rund ums Wasser lange kein Griss. Im Gegenteil. Es handelte sich um so genannte "saure Wiesen", die aus landwirtschaftlicher Sicht alles andere als eine reiche Ernte versprachen. Damit waren diese Gründe lange zum (aus heutiger Sicht) Spottpreis zu haben. Das änderte sich mit dem aufstrebenden Tourismus, der die Preise der Seegrundstücke in die Höhe getrieben hat.

In Familienbesitz sind unter anderem der Mondsee, der Keutschacher See oder der Faaker See. Letzterer gehört den Familien Bucher Catasta, die damit auch Besitzer der acht Hektar große Faaker-See-Insel sind – samt 4-Stern-Hotelbetrieb mit denkmalgeschützten Badehaus und Tennisplatz. "Es handelt sich um das einzige Inselhotel Österreichs", ist See-Mitbesitzer Georg Bucher sichtlich stolz. Die Gäste reisen vor allem aus dem deutschsprachigen Raum an. Oft werde die Insel aber auch von Unternehmen für Kunden- oder Mitarbeiterveranstaltungen gebucht, sowie von Hochzeitsgesellschaften.

Bier kommt per Boot

Ganz einfach sei der Betrieb nicht, schließlich müsse alles erst per Boot auf die Insel gebracht werden. Von der Bierflasche bis zur Schlafzimmerausstattung kommt alles mit dem Passagier- oder Lastenboot. Das treibe die Fixkosten des Hotelbetriebs in die Höhe. "Vom See und dessen Bewirtschaftung kann in unseren Familien niemand leben, wir haben alle einen Beruf", betont Bucher. Die Einnahmen seien "überschaubar und werden reinvestiert – wir entnehmen keinen Euro. Es gab sogar Jahre, in denen wir zuzahlen mussten", sagt er.

An einen Verkauf hätten die Familien, die den See seit mehr als 100 Jahren besitzen, noch nie gedacht. "Wir verwalten den See für die nächste Generation."

Die Folgen des Klimawandels würden sich längst auch im See widerspiegeln. Etwa in Form von Geröll, das nach Unwettern binnen Minuten tonnenweise in den See gespült wird. "Früher haben wir die Zuflüsse vielleicht alle fünf Jahre ausbaggern müssen, mittlerweile machen wir das mindestens einmal im Jahr." Zudem beobachtet er, dass es immer mehr Tage mit Seetemperaturen jenseits der 25-Grad-Marke gibt. Das gefällt nicht allen Fischen. "Reinanken werden von Wildkarpfen verdrängt", beobachtet der Seenbesitzer.

Was in den vergangenen Jahren sichtlich zugenommen hat, ist das Stand-up-Paddle-Aufkommen auf dem Wasser. Für die Besitzer des Faaker Sees auch eine neue Einnahmequelle, denn wer sein SUP ins Wasser stellt, muss dafür bezahlen. Einen Euro am Tag. Kontrolliert wird stichprobenweise, die Verfehlungen würden sich in Grenzen halten, sagt Bucher.

Ein See, viele Eigentümer

Seenbesitzer verpachten und vermieten auch Seefläche, etwa für Bojen, Bootshäuser oder Stege. Laut den Österreichischen Bundesforsten (ÖBf) variieren die Preise von See zu See. "So kostet eine Boje am Attersee derzeit 459 Euro netto pro Jahr, ein Quadratmeter Steg am Traunsee 16,9 Euro pro Jahr", erläutert Andrea Kaltenegger, Sprecherin der ÖBf. Zehn Quadratmeter Steg kosten damit 169 Euro im Jahr.

Am Attersee gibt es aktuell übrigens rund 1.500 Bojen, am Traunsee sind es um die 450. Detail am Rande: Die Höchstzahl der Bojen wird in einer eigenen oberösterreichischen Bojenverordnung geregelt.

Wer am See welche Rechte hat

Bei der Frage, was an einem See erlaubt ist, gilt wie so oft – es ist kompliziert.

Das Wasserrechtsgesetz unterscheidet zwischen öffentlichen und privaten Gewässern. Gemeint sind dabei nicht die Eigentumsverhältnisse, sondern wie ein See unentgeltlich genutzt werden darf. Die sogenannte Gemeingebrauchsregelung muss man im historischen Kontext sehen.