Millionenpleite eines bekannten Immobilienunternehmens

Die Spatzen haben es länsgt von den Dächern gepfiffen, jetzt ist es fix: Über das Vermögen der CPI Beteiligungen GmbH wurde heute, Montag, beim Handelsgericht Wien ein Konkursverfahren beantragt und eröffnet. Es handelt sich dabei um die bisher größte Unternehmenspleite im heurigen Jahr. Das bestätigen KSV1870 und Creditreform am Montag mit. Die CPI Beteiligungen sei Teil der in Österreich und Deutschland tätigen CPI‐Gruppe, die laut Schuldnerangaben aus 160 Gesellschaften besteht.

Nicht zu Verwechseln mit der tschechischen CPI Property Group um den Unternehmer Radovan Vitek, dem Kernaktionär der Immofinanz‐Gruppe. Damit hat die CPI Beteiligungen GmbH nichts zu tun.

Wirtschaftlicher Eigentümer und vormaliger Geschäftsführer war zuletzt der am 8. April 2022 verstorbene Ernst Kreihsler. Mit 17. Mai 2022 wurde ein Notgeschäftsführer eingesetzt, der sich erst einen Überblick über die Unternehmensgruppe mit ihren vielen Gesellschaften machen musste.

"Die Verbindlichkeiten der CPI Beteiligungen GmbH belaufen sich 86 Millionen Euro. Zusätzlich gibt es nach der Einschätzung des Geschäftsführers offensichtlich nicht gebuchte Verbindlichkeiten aus diversen Rückkaufverpflichtungen der Antragstellerin im Hinblick auf Anteile an Projektgesellschaften. Die Marktpreise der Aktiva der Antragstellerin können nicht genau beziffert werden. Nach der Einschätzung des Geschäftsführers gibt es im Vermögen der Antragstellerin Beteiligungen, die kurzfristig veräußert werden könnten. Anfragen hierzu sind bei der Antragstellerin bereits eingegangen", heißt es im Konkursantrag

Um einen Überblick über die Gesamtsituation der CPI Gruppe zu erlangen, bestellte sich der Not-Geschäftsführer der CPI Beteiligungen GmbH selbst zum Geschäftsführer unter anderem in folgenden Konzerngesellschaften:

• CPI Marketing GmbH (FN 196581 s) (Selbstabberufung 03.06.2022)
• CPI Hausverwaltung GmbH (FN 203027 w);
• CPI Bauträger und Immobilienverwaltung GmbH (FN 219985 h);
• CPI Beteiligungen GmbH (= die Antragstellerin);
• CPI Immobilieninvestment GmbH (FN 75351 k).

Und weiter heißt es im Konkursantrag: "Im Zuge der Erhebung der wirtschaftlichen Verhältnisse sowie der Liquiditätssituation der Gesellschaften zeigte sich, dass die oben genannten Gesellschaften hohe Forderungsstände gegenüber verbundenen Unternehmen aufweisen. Eine abschließende Beurteilung der Werthaltigkeit dieser Forderungen konnte der Geschäftsführer der Antragstellerin aufgrund der Vielzahl an Forderungen sowie den teils fehlenden bzw. nicht greifbaren Ansprechpartnern in den diversen Gesellschaften bis heute nicht vornehmen."

Darüber hinaus konnte der Geschäftsführer der CPI Beteiligungen GmbH die Werthaltigkeit der diversen Projektgesellschaften (Beteiligungen), in denen sich die Immobilien befinden, bis heute aufgrund der Komplexität und der Verflechtungen innerhalb der CPI Gruppe nicht abschließend beurteilen.

Laut profil dürfte die CPI-Gruppe mehr als 100 Millionen Euro über Anleihen bei Anlegern eingesammelt haben.

Laut KSV1870 ist auch über das Vermögen der CPI Bauträger und Immobilienverwaltung GmbH und der CPI Hausverwaltung GmbH in Wien ein Konkursverfahren am Handelsgericht Wien aufgrund eines Eigenantrags des Unternehmens eröffnet worden  Das Unternehmen sind Teil der in Österreich und Deutschland tätigen CPI-Gruppe, welche laut Schuldnerangaben aus 160 Gesellschaften besteht. Wirtschaftlicher Eigentümer des Konzerns war der am 8. April 2022 verstorbene Mag. Ernst Kreihsler.

Die Verbindlichkeiten der CPI Hausverwaltung GmbH werden mit 3,4 Millionen Euro beziffert. Das Bestehen darüberhinausgehender Verbindlichkeiten wird von der Schuldnerin nicht ausgeschlossen.Laut KSV1870 Informationen ist eine Entschuldung nicht angestrebt und hat die Schuldnerin bereits im Antrag einer Unternehmensschließung zugestimmt.