© Getty Images/iStockphoto/ELENAPHOTOS/IStockphoto.com

Mehr Platz
12/10/2021

Zašto srpskoj porodici ne daju da kupi kuću u Tirolu?

Jedan bračni par iz Srbije već 22 godine živi u Tirolskoj niziji. Međutim, tamo im nije dozvoljeno da postanu vlasnici kuće.

von Mirad Odobašić

O ovom slučaju se u međuvremenu piše i u domovini. "Srpska porodica ne sme da kupi kuću u Austriji: Kako je došlo do ovog velikog skandala?" - tako zvuči jedan pomalo senzacionalistički naslov teksta na dobro posjećenom srpskom portalu Telegraf.rs. Činjenica da državljani tzv. trećih zemalja nemaju priliku da kupe nekretninu u Tirolu ne predstavlja nikakvu senzaciju. Ova u međuvremenu dobro poznata zakonska odredba onemogućava sticanje nekretnine, osim ako takva nije u javnom interesu.

"Svrha ove zakonske odredbe je da stranci u Tirolu ne mogu tek tako steći zemlju. Ova zakonska odredba može se smatrati nepravednom u pojedinim slučajevima, ali ona u biti ima suštinski karakter", brani namjesnik okruga Kufstein Christoph Platzgummer na ORF.at smisao ovog zakona, koji prvenstveno za cilj ima da spriječi prodaju zemlje investitorima. Drugi aspekti kupovine kao što su privatni interesi porodice se ne uzimaju u obzir.

Odbijena žalba

Prije nekoliko sedmica je Tiroler Tageszeitung pisao o slučaju jednog bračnog para. U tekstu pod naslovom "Uprkos tome što 22 godine živi u Tirolu, porodici je zabranjeno da kupi kuću", opisana je borba dva srpska državljana, koji od 1999. tj. 2005. godine žive i rade u Tirolu, sa nadležnim organima. Taj bračni par, koji u međuvremenu ima troje djece (sva su rođena u Tirolu) i posjeduje piceriju, već je potpisao kupoprodajni ugovor za kuću u opštini Kufstein. Nedostajalo je jedino odobrenje službe za zemljišni promet. Ova, međutim, nikada nije stigla. Zahtjev za kupovinu je odbijen.

Bračni par je potom podnio žalbu Regionalnom upravnom sudu u Tirolu. Ista je odbijena. U odbijenici je obrazloženo da je žalba "neosnovano odbijena" i da redovna revizija "nije dozvoljena u skladu sa čl. 133 (4) B-VG". "U predmetu nije uočen nikakav javni interes za kupovinu nekretnine u ekonomskom ili socijalnom smislu. Iskazani privatni interesi nisu dovoljni da bi se izdala dozvola. Tim prije što zadovoljenje potrebe za stanovanjem ni na koji način nije nužno povezano sa sticanjem imovine inače, nego se može zadovoljiti npr. iznajmljivanjem stana“, stoji dalje u razlozima odluke LVwG.

"Ne postoji volja da se olabavi zakon"

"U prošlosti je bilo sličnih slučajeva koji su s pravom kritikovani na sličan način kao i ovaj. Sada smo izmijenili i dopunili osnovni zakon o zemljišnom prometu tako da se i privatni, a ne samo kao do sada javni interesi moraju adekvatno uzeti u obzir", objašnjava KURIER-u Michael Mingler, glasnogovornik za stambena pitanja u Zelenim Tirola. "Do sada, nažalost, u Tirolu nije bilo volje da se ovaj zakon olabavi".

"Ovo je vrlo jasan slučaj gdje svi govore da bi bilo pošteno i razumno kada bi srpska porodica mogla da kupi kuću", naglašava Mingler. Zakon o zemljišnom prometu je tu da "zaustavi rasprodaju Tirola, a ne da ljudima koji su ovde dobro integrisani zabrani da kupuju imovinu".

Mingleru teško pada prognoza kako će se razvijati aktualni slučaj: "Nismo sto posto sigurni da li će amandman biti dovoljan za takve slučajeve. Naravno, i dalje je na vlastima kako će definisati interes. U svakom slučaju ćemo vrlo pažljivo pratiti razvoj situacije". 

Diesen Artikel können Sie hier auf Deutsch lesen: 

Jederzeit und überall top-informiert

Uneingeschränkten Zugang zu allen digitalen Inhalten von KURIER sichern: Plus Inhalte, ePaper, Online-Magazine und mehr. Jetzt KURIER Digital-Abo testen.