Wo man in Wien leben will
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Eigentumswohnungen sind im 1., 18., und 9. Bezirk gefragt. Während Wiener im 8., 14., und 13. Bezirk mieten wollen. Das ergibt die Analyse von elf Millionen Datensätzen.
In Zeiten von Lockdowns zieht es die Wienerinnen und Wiener in größere Wohnungen. Das zeigt auch die Jahresbefragung der Immobilienplattform Find My Home: Die Quadratmeterzahl der Immobilien ist bei Suchanfragen im Vergleich zum Vorjahr gestiegen, die Nachfrage nach größeren Wohnungen daher gewachsen.
Zudem waren dieses Jahr Eigentumsimmobilien begehrter und erhielten mehr Aufrufe als Mietwohnungen. Ausgewertet sowie analysiert wurden rund 11 Millionen Aufrufe im Zeitraum Jänner bis November 2020.
Mieten: Gold für die Josefstadt
Welcher Bezirk war dabei am begehrtesten? Bei Mieterinnen und Mietern ist es die Josefstadt. Der Grund laut „Find My Home“-Geschäftsführer Bernd Gabel-Hlawa: „Neben kleinen Geschäften, hippen Lokalen, Kaffeehäusern und einem großen Kulturangebot bietet der achte Bezirk eine ausgezeichnete Infrastruktur.“
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Im Schnitt waren hier mittelgroße Wohnungen von rund 65 Quadratmeter gefragt.
Den zweiten Platz machte das grüne Penzing: Hier standen große Wohnungen mit durchschnittlich 104 Quadratmetern hoch im Kurs.
Ebenfalls große Wohneinheiten von rund 100 Quadratmetern wurden im noblen Hietzing gesucht.
Eigentum: Innere Stadt gewinnt
Im Bereich Eigentum konnte der 1. Bezirk zum ersten Mal die meisten Aufrufe verzeichnen.
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„Es standen vor allem Penthouses und moderne Dachgeschoß-Wohnungen mit Fitnesscenter oder Concierge-Service zum Verkauf“, sagt Gabel-Hlawa. Im Schnitt suchten die Wiener 160 Quadratmeter große Wohneinheiten.
Auf Platz zwei folgte Währing – auch hier suchten Käufer nach größeren Wohneinheiten mit 100 Quadratmetern.
Und dass auch der neunte Bezirk in Sachen Eigentum heuer gefragt ist, habe sich bereits in der Halbjahresbilanz gezeigt: Er schaffte es nun auf Platz drei.
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