Rote Vorzeigestadt: Wie gut ist Wiens Wohnbau-Politik tatsächlich?

Das ist aber nicht der Grund für die Kritik des Economist. Dort wird übrigens auch eingeräumt, dass das Wiener Modell in den 1920ern „bahnbrechend“ gewesen sei, aber – und das ist der Knackpunkt– sei es trotzdem kein „Allheilmittel“ und benötige ein „Update“. Das Medium prangert an, dass rund 80 Prozent der Wiener Bevölkerung Anspruch auf Sozialwohnungen hätten, dementsprechend hoch seien die Einkommensgrenzen: 57.600 Euro nach Steuern für eine Person und über 100.000 Euro für ein Paar mit zwei Kindern. 

So erhalte die gesamte Mittelschicht Zugang zu gefördertem Wohnraum, gleichzeitig seien die Eintrittsbarrieren aber so groß, dass die Ärmsten nicht profitieren – Voraussetzungen wären etwa Eigenmittel oder auch, dass man zwei Jahre lang einen Hauptwohnsitz in Wien vorweisen müsse. Damit hätten erst kürzlich nach Wien gekommene, eher arme Menschen keinen Anspruch darauf.

Änderungsvorschläge

Auch Hans Jörg Ulreich, Bauträgersprecher der Wirtschaftskammer Österreich (WKO) übt Kritik. Sein Vorschlag: Die Einkommensgrenzen dramatisch reduzieren und die Grundvoraussetzungen bei der Vergabe von Gemeindewohnungen anpassen. So würde etwa der Punkt mit dem Hauptwohnsitz wichtige Fachkräfte wie ausländische Pflegerinnen von günstigen Wohnungen ausschließen, die hier zwar arbeiten, oftmals aber nicht durchgehend gemeldet sind.

Ein zusätzliches Problem: Wenn große Teile der Mittelschicht für Gemeindebau und Co als Mieter infrage kämen, gingen diese dem privaten Sektor als Kunden verloren.