Rene Benkos Signa-Gruppe verdiente 2021 rund 1,1 Milliarden Euro

Die Signa-Immobiliensparte des Tiroler Investors Rene Benko - im Wesentlichen die Signa Prime Selection und Signa Development Selection - hat im vergangenen Jahr 1,1 Mrd. Euro Nettogewinn nach Steuern gemacht. Das geht aus internen Zahlen hervor, die dem "Spiegel" vorliegen. Signa hat dem Bericht zufolge 2021 insgesamt 7 Mrd. Euro an Kapital aufgenommen - mehr als 2,5 Mrd. Euro durch neue Anleihen und Eigenkapital, 4,5 Milliarden über neue Kredite.

Hohe Intransparenz

Die Gruppe, deren Gebäude mittlerweile 24,7 Mrd. Euro wert sind, teilt sich in mehrere Sparten: In der "Prime" bewirtschaftet Signa vorrangig Bestandsimmobilien, die Sparte "Development" entwickelt und verkauft Bauprojekte, teils noch vor deren Fertigstellung. Vor einigen Jahren kam das Geschäft in den USA hinzu, wo Benko mit Partnern das Chrysler-Building kaufte, kürzlich zudem den Sitz der Großbank Morgan Stanley.

Die Eigentümerstruktur der Signa Holding ist sehr intransparent. Benko legt Wert darauf, dass seine Familienstiftung zumindest offiziell die Holding beherrscht. Wie in Österreich zuletzt der "Standard" berichtete, hält die Familie Benko Privatstiftung nach dem Verkauf von fünf Prozent an die Haselsteiner Stiftung über direkte und indirekte Beteiligungen knapp 80 Prozent an der Signa Holding.

Allerdings sind an der Stiftung auch Investoren beteiligt, die es vorziehen, nicht prominent in Erscheinung zu treten. So sollen laut "Spiegel"-Bericht der Ameria Invest AG mit Sitz in Liechtenstein indirekt mehr als ein Viertel der Anteile an der Signa Holding gehören. Besitzer der Ameria sollen der brasilianisch-italienische Eisenbahn-Unternehmer Riccado Arduini und seine Ehefrau Julia sein.

Indirekte Anteile

Ein weiterer verschleierter Geldgeber soll laut Medienberichten Arthur Eugster sein, Gründer des Schweizer Kaffeemaschinenerzeugers Eugster/Frismag. Er soll durchgerechnet 11,5 Prozent an der Signa Holding halten.