Immofinanz: „Das Angebot für die S-Immo ist der Höhe nach ein Scherz“

„Das Angebot ist der Höhe nach ein Scherz. Die S-Immo ist unverschuldet und hat exzellente stille Reserven“, sagt der Wiener Investor Alexander Proschofsky. „Ich frage mich, wie man überhaupt ein solches Angebot legen kann, wo doch das Immofinanz-Management in diversen Konferenzen ausgeschlossen hat, dass es ein Zusammengehen geben wird.“ Er mutmaßt, dass diese Wendung mit dem S-Immo-Aktionär Aggregate Holdings SA und dem umstrittenen Immobilien-Zampano Cevdet Caner (Level One, Adler) zu tun haben könnte. Aggregate hält 10,78 Prozent an der S-Immo.

„Den Übernahmepreis bei 18,04 Euro wird niemand annehmen“, sagt der Wiener Investmentexperte Wolfgang Matejka. „Es ist nicht auszuschließen, dass die einen oder anderen Aktionäre jetzt S-Immo-Aktien sammeln, um sie später der Immofinanz anzubieten.“ Das lasse sich alles leicht bewerkstelligen, solange die inneren Werte bei 23,24 Euro stehen.

„Es denken sich viele, jetzt kaufen wir S-Immo bis 20 Euro, das ist noch immer billig. Das ergibt dann das eine oder andere Gewicht in der Hauptversammlung“, sagt Matejka. Wer wird am Ende als Sieger dastehen? Immofinanz-Vorstand und Investor Ronny Pecik und sein slowakischer Partner Peter Korbačka? „Das wird eine Teamleistung sein. Das Ganze steht und fällt mit der Zustimmung Korbačkas“, sagt Matejka. „Ich glaube aber, dass die Aggregate sie am Schluss kriegen wird.“

Indes ermittelt die FMA gegen Pecik im Zusammenhang mit S-Immo wegen des Verdachts des Insiderhandels, wie Informanten bestätigen. Zuerst hat Die Presse berichtet. Dem Vernehmen nach bestreitet Pecik die Vorwürfe.