Inflationsanpassung

Die Erhöhung der Richtwertmieten, die alle zwei Jahre stattfindet, fällt heuer aus – und wird auf 2017 verschoben. 300.000 Haushalte ersparen sich dadurch durchschnittlich 150 Euro im Jahr. Zuletzt wurden die Richtwerte 2014 an die Inflation angepasst und zwar um rund 4,5 Prozent. Heuer hätte die Erhöhung 2,5 Prozent betragen. Betroffen sind Altbau-Mietverträge, die nach dem 1.3.1994 abgeschlossen wurden und Wiener Gemeindewohnungen. Die gesetzlich verordnete Pause wurde im Ministerrat beschlossen.

Das Ringen um die Wertanpassung der Mieten ist nicht neu. Erst 2009 wurde im Zuge einer Wohnrechtsnovelle die jährliche auf eine zweijährige Anpassung umgestellt, um die Mieter zu entlasten. 2010 wurde die Anpassung – so wie heuer – ausgesetzt. Eingriffe dieser Art, so erfreulich diese auch für die Mieter sind, sind rechtlich nicht unbedenklich. Schließlich werden dadurch die Einnahmen der Vermieter reduziert, Investitionen in die Erhaltung der Häuser erschwert.

ulla.gruenbacher@kurier.at