Immo Inside mit den News aus der Immobilienbranche
Wien führt neue Flächenwidmung ein
Um mehr leistbaren Wohnraum zu ermöglichen und Grundstücksspekulation einzudämmen, führt Wien die neue Kategorie „geförderter Wohnbau“ in der
Flächenwidmung ein. Diese Maßnahme ist Teil der Bauordnungsnovelle, die im Herbst beschlossen werden soll und wurde kürzlich von Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal (SPÖ), dem grünen Planungssprecher Christoph Chorherr und Josef Ostermayer, Obmann des Wiener Landesverbands der Gemeinnützigen, präsentiert.
Künftig dürfen auf Flächen, die die neue Kategorie „geförderter Wohnbau“ erhalten, nur Wohnbauten mit einem überwiegenden Anteil an geförderten Wohnungen errichtet werden. Hintergrund der Maßnahme ist, dass für den sozialen Wohnbau zu wenig günstige Grundstücke zur Verfügung stehen. Die Grundkosten im geförderten Wohnbau werden nun mit 188 Euro pro Quadratmeter oberirdischer Bruttogrundstücksfläche limitiert. Als Miete dürfen nicht mehr als rund fünf Euro netto pro Quadratmeter verlangt werden. www.wien.gv.at
Digitalisierung der Baubranche
Weil die Baubranche Schlusslicht in der Digitalisierung ist, haben sich Unternehmen, Startups und Experten auf Initiative der IG Lebenszyklus Bau zum Digital Building Solutions ( DBS)-Club zusammengeschlossen. Gemeinsam wird an digitalen Prototypen gearbeitet und diese werden am 3. Oktober beim DBS Future Demo Day in der Seestadt Aspern getestet. www.dbs-club.at
Dachgleiche für freifinanzierte Wohnungen
In der Grinzinger Allee 6 - 8 in Döbling errichtet die Buwog ein Wohnhaus mit 43 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen 50 und 150 Quadratmetern. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Den Bewohnern steht ein Fitnessraum zur Verfügung. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 35 Autos. www.buwog.com
Startschuss für Bau der BahnhofCity Feldkirch
Die Quartierentwicklung des Bahnhofsviertels in Feldkirch hat mit der Erteilung des Baubescheids Grünes Licht erhalten. Geplant sind fünf Gebäude mit 167 Wohnungen, Büros, Handel und Gastronomie. Baubeginn ist im Herbst. Das Konzept wurde von den Projektbetreibern FB Future Bauart Immobilien mit den Architektenteams Baumschlager Eberle und Schwärzler + Lang erarbeitet. www.bauart-immobilien.at
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