Ist bei einer Schenkung Immobilienertragsteuer fällig?

Walter Rosifka, Wohnrechtsexperte der Arbeiterkammer: Die erfolgte Schenkung oder auch eine Erbschaft fallen nicht unter die ImmoEst. Bei einem Weiterverkauf wird sich die ImmoESt kaum vermeiden lassen. Die Wohnung ist Altvermögen (sofern es nach 31.03.2002 keinen entgeltlichen Erwerb gegeben hat). Wenn Altvermögen von Ihnen verkauft wird, fallen  4,2 Prozent  ImmoESt vom Verkaufspreis an. 

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Wenn Neuvermögen (sofern es nach 31.03.2002 einen entgeltlichen Erwerb gegeben hat) weiterverkauft wird, dann fallen  auf die Differenz Verkaufspreis abzüglich Anschaffungskosten 30 Prozent  ImmoESt an. Eine  Befreiung wäre möglich, wenn Sie beide fünf Jahre vor Veräußerung durchgehend den Hauptwohnsitz in der zu verkaufenden Immobilie haben. Für die Details  kontaktieren Sie  eine Steuerberatung.