Je grüner desto kühler: Der aktive Wohnbau fürs Klima

Haufenweise Schotter, Zementmischer, Absperrgitter und Betongebäude umrandet von Gerüsten – Grün ist wohl die letzte Farbe, die einem zu dieser Beschreibung einfällt.

Und dennoch soll dieser Stadtteil am Wienerberg einmal einer der grünsten Flecken Wiens werden: denn hier entsteht die sogenannte Biotope-City. Das derzeitige Vorzeigeprojekt der Stadt, wenn es ums Bauen fürs Klima geht – Begrünung ist dabei das A und O.

Auf insgesamt 14 Bauplätzen soll diese 900 Wohnungen umfassen. 600 davon fördert die Stadt Wien. Der Andrang auf das neue Stadtviertel ist groß: Die meisten Wohnungen sind bereits vergeben. Heuer im Herbst sollen die ersten einziehen, die letzten dann im Herbst 2020.

Um ein möglichst angenehmes Klima für die künftigen Bewohner zu schaffen, gibt es laut Reinwald eine „Litanei“ an Maßnahmen, die auch in andere Projekte künftig integriert werden können. Zusammenfassen lassen sich diese in zwei Strategien.

Planen für die Zukunft

Um diese zu erreichen, wurde bei der Biotope-City das Start-up-Unternehmen Greenpass GmbH miteinbezogen. „Wir haben ein Planungstool für eine klimaresistente Stadtplanung entwickelt“, erklärt der Geschäftsführer Florian Kraus. Faktoren, die sie beachten, sind Klima, Wasser, Luft, Biodiversität, Energie und Kosten.

Konkret fertigt das Unternehmen Simulationen des geplanten Stadtteils an, um unter anderem die Wirkung von Pflanzen sichtbar zu machen. Auf einer sogenannten „Heat-Map“ ist dann zu sehen, wo Hitzepole entstehen. Die Bauträger können daraufhin gezielt handeln.

Zudem ist eine ausgetüftelte Planung auch die Basis für eine ausreichende Begrünung – der zweite und noch effektivere Ansatz, um das Mikroklima zu verbessern. Kein Wunder, kann ein Baum doch die gefühlte Umgebungstemperatur um bis zu 15 Grad senken.

Die sieben Bauträger der Biotope-City mussten sich deshalb verpflichten vor allem Großbäume zu pflanzen, wie etwa Buchen, Erlen, Schwarzkiefer und kanadische Pappeln. Diese reduzieren die thermische Belastung.

Fürs Wetter wappnen

Damit die Bäume gedeihen, ist neben Sonne Wasser unabdingbar, so Reinwald. Die Wege wurden deshalb mit einem leichten Gefälle konzipiert, um Regen in die Baumscheiben und Gärten zu leiten. Zudem wird eine spezielle Erde verwendet, die das Wasser besser aufnimmt und länger speichert, um Dürreperioden entgegenzuwirken.

Aber auch für das gegenteilige Wetter wurde vorgesorgt: Bei Starkregen kann ein 600 Quadratmeter großer Pufferteich das überschüssige Wasser aufnehmen. Läuft dieser Teich über, kann er durch eine Leitung den nahe liegenden Wienerbergteich speisen.

Möglichst viele unversiegelte, grüne Flächen helfen nicht nur, das Wasser aufzusaugen, sondern speichern auch weniger Hitze. Die Wege, die dennoch benötigt werden, legen die Bauträger aus einem hellen Material an, das die Hitze reflektiert und nicht speichert.

Oben und unten Maßnahmen setzen

In der Tiefe der Anlage trafen Architekten zudem Maßnahmen, um Erdkerne zu erhalten. Die Tiefgaragen in der Biotope-City sind deshalb zweistöckig, um zwischen den Gebäuden auch unter der Oberfläche die Verbauung so gering wie möglich zu halten.

Aber auch in der Höhe sind Grünflächen laut Reinwald wichtig. So bestätigen die Ergebnisse der Untersuchung „Kelvin“ (2018, im Rahmen des Programms „Stadt der Zukunft“ , Anm.) die Effekte der Dachbegrünung.

Bewohner pflanzen

Wichtig ist auf den Dächern die Pflanzenwahl, da diese noch mehr der Sonne ausgesetzt sind. In der Biotope-City gibt es etwa zwei Dächer, die auch für Bewohner zugänglich sind. Um vor zu starkem Wind zu schützen, pflanzen die Bauträger dort Hecken.

An den Terrassen, Eigengärten und Balkonen können hingegen die Bewohner selbst entscheiden, was sie pflanzen wollen. „Es ist wichtig die Bewohner aktiv mit einzubeziehen“, sagt Reinwald. Jede Wohnung verfügt deshalb im eigenen Außenbereich über mindestens einen fixen Pflanzentrog.

Ein direkter Wasseranschluss vereinfacht das Gießen. Um die Pflanzen zu schützen, sind sie zudem klimatechnisch ausgerichtet: Fassadenbegründungen seien aufgrund der Sonneneinstrahlung auf der Süd- und Westfassade sinnvoll, so Reinwald.

Eine Grünwand mit einer Fläche von 850 Quadratmetern kühlt etwa so viel wie 75 Klimageräte, die 3.000 Watt Leistung haben und acht Stunden laufen.

Alle Maßnahmen zusammen können die Temperaturen in dem Stadtteil um bis zu drei Grad senken.

Natürliche Klimaanlage

Um flächendeckend das Mikroklima in der Stadt zu verbessern, müssen aber viele Bauten solche Maßnahmen ergreifen. Beim geförderten Wohnbau gibt es etwa den im Bau befindlichen „Wildgarten“ in Meidling oder die Seestadt Aspern. Denn: „Achten wir nicht darauf, bauen wir uns die Hitze selbst“, sagt Reinwald.