Gemeindebau Neu: Schlüsselübergabe beim ehemaligen Sophienspital

Der neue Innenhof wirkt derzeit noch etwas kahl, und auch die Pawlatschen erscheinen noch unbelebt. Bald aber wird das Leben Einzug halten in die 46 Gemeindewohnungen Neu im neuen Stadtquartier „Sophie 7“. Dieses entstand in den vergangenen Jahren auf dem Areal des ehemaligen Sophienspitals im siebten Bezirk.

Am Montag wurden bei einem Medientermin die ersten beiden Wohnungsschlüssel an neue Bewohner des Hauses übergeben. In den nächsten Tagen folgen die übrigen Mieterinnen und Mieter. „In Wien gibt es seit über 100 Jahren ein Bekenntnis zum sozialen Wohnbau“, sagt die neu bestellte Wiener Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch (SPÖ). Dieses werde mit dem neuen Stadtquartier nun fortgesetzt. Auf rund 1,3 Hektar sind hier 222 ausschließlich geförderte Wohnungen entstanden, darunter 88 Smart-Wohnungen und 46 Gemeindewohnungen Neu. Für die soziale Infrastruktur im neuen Grätzel sorgen unter anderem ein Kindergarten, eine Volkshochschule, ein Seniorentreff und ein Co-Working-Space.

Kein Lagezuschlag, keine Kaution

Dass dieser neue Gemeindebau nicht auf der grünen Wiese, sondern im innerstädtischen Bereich, in einem der am dichtesten besiedelten Bezirke, entstanden ist, wird beim Medientermin besonders betont. „Dennoch wird es hier keinen Lagezuschlag geben“, betont Hanel-Torsch. Alle Wohnungen werden unbefristet vermietet, ohne Kaution und Eigenmittelbedarf. „Solche Verträge sind mittlerweile sehr rar, aber Wohnen ist ein Grundbedürfnis“, sagt die Wohnbaustadträtin. Zudem ist „Sophie 7“ klimafit geplant: Photovoltaik, Fernwärme und Geothermie ergänzen begrünte Fassaden, entsiegelte Flächen und eine Fahrradgarage mit 120 Stellplätzen.