© REUTERS / HEINZ-PETER BADER

Immobilien
04/03/2019

Steigende Immobilienpreise bringen s Immo Rekordergebnis ein

Das Jahresgewinn des Immnobilienkonzerns stieg um 53 Prozent auf 204 Millionen Euro.

Getrieben vom anhaltenden Boom am österreichischen Immobilienmarkt konnte die s Immo AG den Jahresgewinn 2018 von 133,5 auf 204,2 Millionen Euro deutlich steigern. Das Ergebnis aus den höheren Immobilien-Bewertungen legte von 127,6 auf 167,8 Millionen Euro zu, bestätigte die s Immo Donnerstag. Die Dividende soll von 40 auf 70 Cent je Aktie angehoben werden. die aktie stieg im frühen Handel um 0,54 Prozent.

Mit der 53-prozentigen Steigerung des Konzernergebnisses erzielte die s Immo ein neues Rekordresultat. Der Nettovermögenswert je Aktie (EPRA-NAV) erhöhte sich binnen Jahresfrist von 17,63 auf 21,25 Euro, zuletzt notierten die Titel an der Wiener Börse mit 18,40 Euro. Die wichtige Branchenkennzahl FFO I (operatives Ergebnis aus dem Vermietungsgeschäft ohne Verkäufe und vor Steuern) stieg von 42,7 auf 61,1 Mio. Euro, ein Plus von 43 Prozent.

Schwerpunkt Deutschland

Mit der Fertigstellung von Projekten und dem Ankauf von Immobilien mit klarem Mietsteigerungspotenzial habe man die Basis für die weitere positive Entwicklung nachhaltiger Erträge gelegt, so Vorstandschef Ernst Vejdovszky in einer Aussendung. Für 2019 gehe man von weiterhin positiven Rahmenbedingungen aus, der Schwerpunkt werde heuer erneut auf Deutschland liegen, man prüfe aber auch attraktive Ankaufsmöglichkeiten in CEE, heißt es im Ausblick. Ziel bleibe eine weiterhin steigende Dividende, wird betont.

Trotz umfangreicher Verkäufe legten die Gesamterlöse voriges Jahr von 191,4 auf 192,4 Mio. Euro zu. Die Mieterlöse gingen dabei von 112,0 auf 104,3 Mio. Euro zurück, "like for like" betrachtet wuchsen sie um 4,9 Prozent. Deutlich gesteigert wurden die Hotelbewirtschaftungserlöse, von 46,0 auf 54,7 Mio. Euro, auch Immo-Zukäufe in Deutschland wirkten positiv.

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