Warum verliert Wien als Standort an Bedeutung?

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„ Wien hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich seinen Standortvorteil als Tor nach und Kompetenzzentrum für Osteuropa verloren. Die Anzahl der Bürobeschäftigten stagniert. Somit geht es Wien wie vielen anderen Standorten auch: Es hat einen entwickelten Büromarkt mit einem Wachstumsproblem. Um Wien für internationale Büromieter und auch Investoren dauerhaft aufzuwerten, ist politische Einwirkung und strategische Positionierung gefragt. Auch die Erreichbarkeit ist wichtig, Stichwort Direktflüge in internationale Großstädte. Beleben könnte den hiesigen Markt auch eine stärkere Präsenz internationaler Maklerunternehmen. Trotz der aktuellen Stagnation kann man in Wien als Büroinvestor erfolgreich agieren. Der Schlüssel zum Erfolg ist ein nachfrageoptimiertes Angebot. Die Bedürfnisse der Wiener Büromieter haben sich in den vergangenen Jahren gewandelt: Vor allem Flexibilität, gut angebundene Lagen im Umfeld des Central Business Districts und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis sind gefragt. Diesen Anforderungen der Mieter muss man sich mit neuen Konzepten, die noch mehr Funktionalität und Effizienz bringen, stellen. Aber auch die Themenkreise ,Neue Medien‘, ,Nachhaltigkeit und Lebenszyklus‘ wie auch ,Architektur als Alleinstellungsmerkmal‘ sind derzeit die treibenden Kräfte.“