Immobilien: Das teuerste Haus wechselte in Kitzbühel den Eigentümer
"Während die Corona-Pandemie in vielen Wirtschaftsbereichen für Rückgänge sorgt, steigt das Preisniveau rund um Wohneigentum in vielen Gebieten. Als Grundlage für diese erhöhte Nachfrage gelten mehrere Aspekte: Der eigene Wohnraum rückte während der Pandemie weiter in den Vordergrund – Menschen verbringen notgedrungen nicht nur mehr Freizeit in ihren eigenen vier Wänden, sondern viele auch ihre Arbeitszeit. Zudem zählt der Erwerb einer Immobilie immer noch als eine beliebte Form der Vorsorge. Aus Sicht vieler Branchenexperten zählt das „Betongold“ weiterhin zu den krisenfesten Investitionen", heißt es in einer Aussendung von IMMOunited und der Immobilienplattform willhaben.
Die Grundbuchexperten IMMOunited und willhaben werfen willhaben regelmäßig einen Blick auf die spannendsten Entwicklungen der Transaktionen in Österreich. Untersucht werden hierbei Zahlen wie die meisten Transaktionen, Top-Deals im Wohnbereich, die höchsten Transaktionssummen und die größten Grundstücks-Verkäufe.
Anbei sind die interessantesten Ergebnisse des vierten Quartals 2020:
Bezirke: Die meisten Immobilien-Transaktionen im Quartal – absolut
Österreichweit
- 708 in Graz (Stadt)
- 486 in Wien 22., Donaustadt
- 374 in Innsbruck-Land
- 370 in Bregenz
- 370 in Baden
Bezirke: Die meisten Immobilien Transaktionen im Quartal – relativ pro Einwohner
Top 5 – Österreichweit
- Eisenstadt (Stadt)
- Kitzbühel
- Tulln
- Rust (Stadt)
- Wien 3., Landstraße
Spitzenreiter-Bezirk in jedem Bundesland (Meiste Immobilien-Transaktionen relativ pro Einwohner)
- Burgenland – Eisenstadt (Stadt)
- Kärnten – Klagenfurt (Stadt)
- Niederösterreich – Tulln
- Oberösterreich – Wels
- Salzburg – Zell am See
- Steiermark – Graz (Stadt)
- Tirol – Kitzbühel
- Vorarlberg – Bregenz
- Wien – Wien 3., Landstraße
Bezirke: Die wenigsten Transaktionen im Quartal – relativ pro Einwohner
- Salzburg – Tamsweg
- Oberösterreich – Rohrbach
- Wien 11., Simmering
- Niederösterreich – Mödling
- Niederösterreich – Amstetten
Wohnungen und Häuser: Die drei Top-Transaktionen im Quartal – nach Kaufpreis
Österreichweit
- 10,3 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)
- 7,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Währing (Wien, 18.)
- 6,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)
Pro Bundesland
Burgenland
- 756.000 Euro, ein Einfamilienhaus in Wiesen
- 704.000 Euro, ein Einfamilienhaus in Neusiedl am See
- 675.000 Euro, ein Einfamilienhaus in Purbach am Neusiedler See
Kärnten
- 4,7 Mio. Euro, eine Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee
- 3,2 Mio. Euro, eine Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee
- 2,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Techelsberg am Wörthersee
Niederösterreich
- 2,7 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf
- 2,7 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Baden
- 1,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Klosterneuburg
Oberösterreich
- 4,0 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Mondsee
- 3,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Grieskirchen
- 3,1 Mio. Euro, eine Wohnung in Mondsee
Salzburg
- 4,0 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Salzburg
- 3,8 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Sankt Johann im Pongau
- 3,6 Mio. Euro, eine Wohnung in Salzburg
Steiermark
- 2,0 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Graz (Stadt)
- 1,3 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Schladming
- 1,3 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Graz-Straßgang
Tirol
- 10,3 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel
- 6,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel
- 6,2 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol
Vorarlberg
- 2,2 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Hard
- 1,9 Mio. Euro, eine Wohnung in Lech
- 1,7 Mio. Euro, eine Wohnung in Bregenz
Wien
- 7,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Wien 18., Währing
- 5,5 Mio. Euro, eine Wohnung in Wien 1., Innere Stadt
- 4,6 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Wien 9., Alsergrund
Die fünf größten Transaktionen des Quartals – nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch)
Österreichweit
- 43,0 Mio. Euro, ein Grundstück in Graz-Straßgang (Steiermark)
- 30,0 Mio. Euro, ein Villenensemble in Döbling (Wien, 19.)
- 28,5 Mio. Euro, eine Landwirtschaft in Salla (Steiermark)
- 26,0 Mio. Euro, eine Logistikhallenreihe in Enzersdorf an der Fischa (Niederösterreich)
- 25,5 Mio. Euro, ein Gebäude in Liesing (Wien, 23.)
Pro Bundesland
Burgenland
23,0 Mio. Euro, ein Fachmarktzentrum in Kittsee
Kärnten
11,1 Mio. Euro, ein Mehrfamilienhaus in St. Veit an der Glan
Niederösterreich
26,0 Mio. Euro, eine Logistikhallenreihe in Enzersdorf an der Fischa
Oberösterreich
21,8 Mio. Euro, eine Rehabilitationsklinik in Altmünster
Salzburg
19,1 Mio. Euro, ein Bürogebäude in Puch bei Hallein
Steiermark
43.0 Mio. Euro, ein Grundstück in Graz-Straßgang
Tirol
24,2 Mio. Euro, ein Büro- und Verwaltungsgebäude in Innsbruck
Vorarlberg
16,4 Mio. Euro, eine Landwirtschaft in Dornbirn
Wien
30,0 Mio. Euro, ein Villenensemble in Döbling (Wien, 19.)
Die Top Grundstück-Deals des Quartals nach Fläche
Top 3 – Österreichweit
- 320.000 m² - Kilb (Niederösterreich)
- 217.000 m² - Deutsch Schützen (Burgenland)
- 209.000 m² - Rennweg (Kärnten)
Pro Bundesland
Burgenland
217.000 m² – Deutsch Schützen
Kärnten
209.000 m² – Rennweg
Niederösterreich
320.000 m² – Kilb
Oberösterreich
107.000 m² – Rainbach im Innkreis
Salzburg
87.000 m² – Kuchl
Steiermark
143.000 m² – Sankt Georgen ob Judenburg
Tirol
13.000 m² – Nassereith
Vorarlberg
38.000 m² – Bludenz
Wien
98.000 m² – Wien 22., Donaustadt
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