Strand-Oase in Lehm und Holz

Wer an Dubai denkt, hat meist die Wolkenkratzer-Wunderwelt von Dubai City vor Augen. Die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) wartet schließlich tatsächlich mit den weltweit meisten, über 300 Meter hohen Bauten auf. An der Ostküste der VAE indes sieht’s anders aus. Denn diese wandelt sich zusehends zum grünen, nachhaltigen Tourismusziel. Genau dort, östlich von Dubai City, entsteht Kalba Beach. Eine besonders schöne, aus Stampflehm und Holz gebaute urbane Strand-Oase. Ihren Namen teilt sie mit der Küstenlinie, an der sie liegt. Und ihr umweltfreundliches Design stammt vom visionären Wiesbadener Büro 3deluxe.

Nachhaltiger Genuss-Treffpunkt

Die nachhaltige Anlage wird sich über etwas mehr als eineinhalb Kilometer Küste erstrecken. Mit 15 Gebäuden für Restaurants, Cafés, Kioske, öffentliche Dienstleistungen und Verwaltung. Außerdem bekommt Kalba Beach einen nahegelegenen Parkplatz. Alles durchdacht geplant und auf Elektromobilität ausgerichtet.

Was 3deluxe entworfen hat, schafft ein neues Biotop mit subtropischer Vegetation. Eines, das sowohl beim Bau, als auch im Betrieb auf Umwelt- und Klimaschutz fokussiert. Was sofort ins Auge sticht, ist das Hauptmerkmal des spannenden Bauprojekts: Die Stampflehm-Konstruktion.

Ein Ort, der Grenzen löscht

Das architektonische Konzept von Kalba Beach ermöglicht ungezwungenen Austausch zwischen Besuchern und natürlicher Umgebung. Offene Fassaden und großzügige Außenterrassen mit schattenspendenden Dächern aus Naturseilstrukturen verbinden die Strand-Oase geschickt mit der natürlichen Umgebung. Das Ambiente strahlt friedliche Ruhe aus und wirkt geradezu wie eine freundliche Einladung zum entspannt kommunikativen Aufenthalt.

Im Entwurf des 3deluxe Teams sind Architektur und Landschaft keine statischen und isolierten Konzepte. Sie werden vielmehr zum kongenialen Turbo sozialer Interaktion, der Vielfalt und Zusammenleben verschiedener Kulturen fördert.

Kalba Beach ist als Treffpunkt für Expats, Touristen und Einheimische gedacht. Etablierte und junge, neue Café- und Restaurantkonzepte, die den nachhaltigen Bestrebungen des Projekts entsprechen, sollen hier einen idealen Mix ergeben: Einen bunten, attraktiven „Culinary District“, der Menschen unterschiedlichster Präferenzen anzieht und zusammenführt.

Altes Material mit großem Potenzial

Dass dieWände der Kalba Beach Gebäude hauptsächlich aus Stampflehm-Bauteilen errichtet werden, hat viele Vorteile. Das umweltfreundliche, stabile Material ist nicht nur höchst ästhetisch. Es bietet auch enormes Zukunftspotenzial, weil besonders kohlenstoffarm. Doch dies ist längst nicht alles.

Stampflehmkonstruktionen bestehen aus verdichteten Schichten lokaler Materialien wie Sand, Kies, Lehm und einem Stabilisator. Dies garantiert geringen Energieaufwand, reduziert die Abfallmenge auf ein Minimum und sorgt für weitgehende Wiederverwertbarkeit.

Stampflehm bringt's

Obendrein beeindruckt Stampflehm mit einer Art archaischer Ausdruckskraft und eignet sich dadurch zum Einsatz als spannender Kontrast zu modernen Oberflächen oder Beton. Und damit nicht genug: Die poröse Oberfläche verbessert die Raumakustik und die natürliche Belüftung und sorgt für ein stabiles, ausgeglichenes Temperaturniveau. Sie wirkt als thermische Speichermasse und reguliert die Raumfeuchtigkeit. Dies und mehr hat Stampflehm bei umweltbewussten Architekten in den vergangenen Jahren zusehends populär gemacht: Das Fachwissen über die Anwendung in der Bauindustrie wächst rasch.

Alle Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude der Kalba Beach Siedlung werden mit nachhaltigen Holzfassaden versehen. Alle Gehwege und Plätze werden aus Holzbohlen bestehen, um die Bodenversiegelung so weit wie möglich zu reduzieren. Und alle verfügbaren Dachflächen werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die einen erheblichen Teil des Energiebedarfs decken.

Grünes Musterbeispiel Kalba Beach

Das Bewässerungssystem von Kalba Beach wird laut Plan mit Grauwasser betrieben. Das Konzept von 3deluxe zielt auf größtmögliche Effizienz. Die fürs Projekt ausgewählten Pflanzen stammen hauptsächlich aus der Region und tragen dazu bei, den Wasserbedarf zu reduzieren. Beim Abfall-Management der Anlage setzen die Architekten auf Kompostierung, die auch der Pflege der Grünflächen dient.

Durch den Einsatz von Stampflehm und traditioneller Bauweise „zaubert“ 3deluxe für Kalba Beach eine besondere, neue Ästhetik: Die Schichtung verschiedener Erdtöne in den verdichteten Wänden ergibt einen jeweils ganz eigenen, interessanten und niemals eintönigen Look. Dies eröffnet die Möglichkeit, neue Kombinationen mit zeitgenössischen Materialien und Techniken zu erkunden, die der Rauheit der traditionellen Materialien einen starken und modernen Reiz verleihen.

Erfrischendes Design

Filigrane Details wie Holzelemente, Betonrahmen und perforierte Wandverkleidungen sorgen beim Projekt Kalba Beach für spannende Kontraste. Damit verpasst das 3deluxe Team den Gebäuden ein erfrischend modernes Erscheinungsbild.

Die Bautenbleiben dennoch minimalistisch, schlicht und teilweise roh. Ein gestalterischer Kunstgriff, der das Auge freut, und Merkmale unterschiedlicher Design-Epochen elegant verbindet. Oder, wie es die Architekten selbst beschreiben: „Palm Springs Mid-Century-Flair trifft auf modernen Low-Tech-Stil.“

Zukunftshoffnung Kalba Beach

Entwickelt wird die urbane Strand-Oase von der Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq). Diese verfolgt dabei, eigenen Angaben zufolge, ein klares Ziel: Das Projekt Kalba Beach soll lokales Unternehmertum fördern, indem es vor allem der Jugend der Region neue Geschäftsmöglichkeiten verschafft.

Ein Ansatz, der gut zur Arbeit der 3deluxe Architekten passt. Schließlich ist diese in erster Linie darauf ausgerichtet, sowohl Umwelt und Natur, als auch den menschlichen Bewohnern des Planeten ein gutes, lebenswertes Morgen zu sichern.

Sei es mit kluger Neunutzung alten Bestands, forcierter Dachbegrünung, einem Hochhaus in Holz-Hybrid-Bauweise oder dem visionären Konzept eines schwimmenden Campus in Namen des Umweltschutzes: Dass das in Wiesbaden ansässige, multidisziplinäre Designbüro in Sachen Nachhaltigkeit über bereits bekannte Grenzen hinausdenkt, hat 3deluxe längst internationales Renommee beschert.

Nicht umsonst setzt etwa die global aktive Umweltorganisation „We the Planet“ gern auf die kreativen Deutschen, die aktuell Projekte in Dubai, Litauen, Finnland, Italien, den USA und Deutschland realisieren.

Preisgekrönte Vorgänger-Projekte

Kalba Beach ist nicht das erste Vorhaben, mit dem 3deluxe in den Vereinigten Arabischen Emiraten Furore macht. Die bereits fertiggestellten Projekte Al Noor Island, Butterfly Pavilion und Al Heera Beach sind preisgekrönt. Und weitere sind geplant.

Mit den Bauarbeiten an der neuen Strand-Oase Kalba Beach wird jedenfalls im Sommer 2023 begonnen. Bis Mitte 2024 soll alles bereit für die Eröffnung sein. Und die Ostküste der VAE damit – im Kontrast zum wolkenkratzerdichten Trubel von Dubai City – um einen zauberhaft entspannten, grünen und nachhaltigen Treffpunkt reicher.

Text: Elisabeth Schneyder Bilder: 3deluxe