2017 kaufte Benko die ehemalige Leiner-Filiale (um 60 Millionen Euro, Kanzler Sebastian Kurz und Justizminister Josef Moser sollen dafür extra das Bezirksgericht aufsperren haben lassen), im Mai 2021 wurde mit dem Abriss begonnen, seit Jänner vorigen Jahres wird der Rohbau errichtet. 26.000 Kubikmeter Beton und 3.750 Tonnen Stahl werden hier verarbeitet.
Halbrunder Eingang
Wie das ausschaut, das bleibt für die Passantinnen und Passanten auf der Mariahilfer Straße normalerweise hinter dem Bauzaun verborgen. Donnerstagvormittag wurde ein Teil dieses Zauns entfernt – und erstmals konnte man auch von außen erkennen, wie das künftige Luxus-Kaufhaus ungefähr ausschauen wird: ein großes, halbrundes Eingangsportal, ein Untergeschoß, ein Erdgeschoß und noch sechs Stockwerke darüber.
In der Mitte verläuft ein großes, rundes Loch über alle Stockwerke: Dort werden künftig die insgesamt 19 Rolltreppen angebracht. Oben drüber kommt eine Glaskuppel für den Lichteinfall. Wer in die Geschäftsflächen einziehen wird, steht nicht fest. Fix ist, dass die Stockwerke 1 bis 5 sowie das Erdgeschoß für Mode, Accessoires, Lebensmittel und Einrichtungsgegenstände bereitgestellt werden. „Alle Luxusmarken haben schon großes Interesse bekundet. Zusätzlich zu den Filialen in der Innenstadt“, sagt Stadlhuber.
Das gesamte oberste Stockwerk wird für die Gastronomie reserviert. Laut Stadlhuber soll heuer im Herbst, spätestens im Winter, die Entscheidung fallen, welche heimischen Gastronomen den Zuschlag bekommen. Gewünscht ist eine breite Palette: „Von Wiener Schnitzel über handgemachte Dim Sum bis hin zu Austern.“
Hotel und Dachgarten
Über eine Brücke gelangt man künftig vom Warenhaus ins anschließende Hotel „Hyatt Thompson“ mit 148 Zimmern. Auf dem Dach des Hotels wird der öffentlich zugängliche Dachgarten angelegt: 1000 Quadratmeter groß, elf Bäume zwischen vier und sechs Meter hoch, konsumfrei – ein Zugeständnis an den Bezirk.
Der Ausblick von dort kann sich sehen lassen: Libelle, Museumsquartier, Kunst- und Naturhistorisches Museum, Stephansdom, Rathaus, Riesenrad, DC Tower, Hauptbahnhof. Der Garten wird auch außerhalb der Kaufhaus-Öffnungszeiten zugänglich sein.
Ende Juni soll die Dachgleiche des „Lamarr“ gefeiert werden, der Rohbau ist damit offiziell fertig. 2024 folgt der Innenausbau. Die Eröffnung des Wiener KaDeWe ist für Anfang 2025 geplant.
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