Immobilien in NÖ: Preise steigen noch, aber Markt entspannt sich leicht

Mit galoppierenden Preisanstiegen von über 30 Prozent bei Wohnungen und über 50 Prozent bei Einfamilienhäusern im Fünfjahresvergleich ist die Situation am Immobilienmarkt in der Pandemie immer hitziger geworden. Auch im krisengeschüttelten heurigen ersten Halbjahr hielt dieses Klima bei riesiger Nachfrage und geringem Angebot in Niederösterreich noch an.

Für die zweite Jahreshälfte sehen Experten eine leichte Entspannung, weil das Angebot bei Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken leicht steigt. Das könnte die Preise dämpfen. „Die Nachfrage ist noch immer hoch. Inflation, Zinsentwicklung und Baukosten, sowie andere unbeeinflussbare Faktoren machen Prognosen schwer“, sagt der Chef von Remax-Österreich Bernhard Reikersdorfer mit der Zentrale in Amstetten.

Die Analysen aus den Grundbüchern für das erste Halbjahr 2022 liegen noch nicht vor, die Preise seien aber gestiegen und auch die Umsätze nahmen zu, so Reikersdorfer.

Preise

NÖ spiegle im Landesgebiet die bundesweite Situation wider, sagt Reikersdorfer. Im Mix finden sich sehr teure Lagen im Wiener Speckgürtel, gemäßigte im Zentralraum und Westen, sowie sehr günstige etwa im Waldviertel.