Eisenstadt: Wohnen im Zentrum gefragt

Wir sind es gewohnt, wesentlich komplexere Bauvorhaben durchzuführen. Das Projekt in der Sylvesterstraße stellt für uns keine große technische Herausforderung dar. Es wird dadurch auch kein Anrainer in Gefahr gebracht", beruhigt Harald Jessl, Geschäftsführer der Sylvesterstraße Errichtungs Ges.m.b.H. Wie berichtet, sollen in Eisenstadt neun luxuriöse Wohnungen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums entstehen. Das Grundstück, das lange Zeit schwer zu verkaufen war, da die Zufahrt äußerst schmal ist, wurde schließlich von der WG-Immobilien GmbH erstanden. "Die WG Immobilien hat uns das Grundstück vorgestellt. Wir haben uns dann die Bebauungsmöglichkeiten angesehen und geschaut, was auch wirtschaftlich Sinn macht", erzählt Jessl. Eine Marktanalyse habe gezeigt, dass die Nachfrage nach zentralem Wohnraum in Eisenstadt groß ist, da neue Wohnungen vor allem an der Peripherie entstehen. "Natürlich waren wir vor dem Kauf auch bei der Baubehörde und haben mit ihr den Konsens gesucht und gemeinsam Überlegungen angestellt, wie wir die Zufahrt lösen können", sagt der Geschäftsführer.

Stützmauer

Fix ist nun, dass während der Bauphase jene Stützmauer fällt, die das Grundstück Sylvesterstraße 3 A vom Nachbargrundstück trennt. Die Mauer befindet sich im Eigentum des Bundesheeres und gehört zur Liegenschaft des ehemaligen Hotel Garni, das ebenfalls dem Bundesheer gehört. Ob die Stützmauer nach Fertigstellung der Wohnungen wieder errichtet wird, das werde man noch mit dem Eigentümer klären.

Zufrieden zeigte sich nach der letzten Bauverhandlung der Landesverband Burgenland des Österreichischen Zivilinvalidenverbandes (ÖZIV). "Die Bauwerber hatten unsere Kritik gut aufgenommen und unsere Anforderungen umgesetzt. Die Wohnungen sind nun auch für Menschen mit Behinderung gut erreichbar", sagt ÖZIV-Präsident Hans Jürgen Groß. Den Baubescheid für das Projekt erwartet der Geschäftsführer in den nächsten Wochen. Projektstart werde vermutlich im kommenden Frühling sein. Die Nachfrage nach den Wohnungen sei groß. Vor allem für die beiden großen Dachgeschosswohnungen gebe es schon mehrere Interessenten.