Warum Eigentumswohnungen wieder billiger werden dürften
© Kurier/Gerhard Deutsch
Die Nachfrage nach Wohnungseigentum ist rückläufig. Die Preise werden sinken.
Die Zinswende hat deutliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: Solange die Zinsen niedrig waren, haben Investitionen in Immobilien mehr gebracht als der Kauf von Staatsanleihen. Die Nachfrage nach Immobilien war hoch, die Preise sind von Jahr zu Jahr weiter gestiegen.
Doch seit die Zinsen massiv nach oben gegangen sind, gibt es für Investoren bessere, weil finanziell attraktivere Anlageformen als Wohnungen. Es ist daher kein Wunder, dass die Nachfrage nach Eigentumswohnungen zurückgegangen ist. Im Vorjahr wurden laut dem Immobiliennetzwerk Remax 50.472 Wohnungen verkauft. Das sind um 10 Prozent weniger als 2021. Der Gesamtwert der Immogeschäfte mit Eigentumswohnungen ist um 109 Millionen Euro auf 14,8 Milliarden Euro gesunken.
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