Haften Sachverständige für ein falsches Verkehrswertgutachten?

Er hat die Liegenschaft um rund 55.000 Euro teurer geschätzt, als der Verkehrswert tatsächlich beträgt. Laut einem befreundeten gerichtlich beeideten Sachverständigen ist ein Sachverständiger im Rahmen eines Gerichtsauftrags allen Beteiligten gegenüber haftbar, auch uns als Käufer der Liegenschaft, obwohl wir nicht Auftraggeber des Gutachtens waren. Ist diese Aussage korrekt? Und ist eine Kaufrückabwicklung  möglich?

Am Wohntelefon gab diesmal Walter Rosifka, Wohnrechtsexperte der Arbeiterkammer, Auskunft. Er hat folgende Rechtsantwort:

ANTWORT: Dass eine Rückabwicklung des Kaufvertrages gegen den Willen der Verkäufer überhaupt noch möglich ist, bezweifle ich. 

Zur Haftung eines Sachverständigen hat der Obersten Gerichtshof mehrfach Folgendes ausgesprochen: „Ein Sachverständiger haftet Dritten gegenüber für ein falsches Gutachten, falls ein Vertrag zugunsten Dritter oder mit Schutzwirkung zugunsten Dritter vorliegt. Das ist etwa dann der Fall, wenn der Sachverständige damit rechnen musste, dass sein Gutachten die Grundlage für dessen Disposition bilden wird.“ 

Genau das scheint aber hier meines Erachtens der Fall. Sollte der Sachverständige daher tatsächlich schuldhaft (vorsätzlich oder fahrlässig) den Verkehrswert zu hoch geschätzt haben, käme eine Haftung Ihnen gegenüber wohl infrage.