Immo-Deal: UBM und s Immo machen Kohle

Der Immobilienentwickler UBM und die s Immo verkaufen die letzten Bauteile des Quartier Belvedere Central (QBC) beim Hauptbahnhof in Wien an den internationalen Investor EPH Eastern Property Holdings. Dabei wechseln eine vermietbare Fläche von über 38.000 m2 und eine Tiefgarage mit knapp 680 Stellplätzen den Besitzer. Der Verkaufspreis beträgt 233 Mio. Euro, teilte UBM am Donnerstag mit.

Vom Verkaufserlös entfallen knapp zwei Drittel (155 Mio. Euro) auf die UBM, der Rest auf die s Immo. 60 Prozent der Büro- und Gewerbeflächen sind bereits vergeben, heißt es in der Mitteilung. Die nun verkauften Bauteile QBC 1&2 bilden den letzten Bauabschnitt des Projekts, der Anfang 2018 begonnen wurde und Ende 2020 fertigstellt wird. Das gesamte QBC umfasst 130.000 m2 Bruttogeschoßfläche und bringt den Entwicklern Verkaufserlöse von 450 Mio. Euro. Zwei Drittel der Fläche entfallen auf Büros, dazu kommen zwei Hotels, Eigentumswohnungen, servicierte Apartments sowie Restaurants.