Hoffnungsvoll - Ein Rückblick und ein Ausblick auf das Baujahr 2025

Hoffnungsvoll - Ein Rückblick und ein Ausblick auf das Baujahr 2025
Die leicht sinkenden Zinsen und das vor Kurzem angekündigte Auslaufen der umstrittenen KIM-Verordnung geben Anlass zu vorsichtigem Optimismus für 2025.

Der Blick zurück auf das Jahr 2024 zeigt ein weiteres Krisenjahr der Bauwirtschaft. Während sich im Hochbau die negative Entwicklung des Vorjahres weiter fortgesetzt hat, blieb die Auslastung im Tiefbau insbesondere aufgrund langfristiger Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur per saldo stabil. Insgesamt rechnet das WIFO für 2024 mit einem realen Rückgang des Bauvolumens in Höhe von 4,4 %. Der Hochbau liegt um real 5,5 % unter dem Niveau des Jahres 2023, der Tiefbau mit +1,7 %) etwas darüber. Innerhalb des Hochbaus war der Rückgang im Wohnbau mit real 6,3 % etwas kräftiger als im sonstigen Hochbau. Noch dramatischer war die Entwicklung im Wohnungsneubau: nach -13,4 % im Jahr 2023 sackte der Neubau heuer nochmals um real 11,4 % ab. Die Ursachen: Zunächst waren es die gestiegenen Erzeugerpreise bei besonders energieintensiven Bauprodukten, die in Form höherer Baupreise an die Endkunden weitergegeben werden mussten. Nach und nach kamen weitere inflationsbedingte Kostensteigerungen insbesondere bei den Löhnen dazu. Im Zusammenwirken mit den Kreditzinsen, welche von der EZB zur Inflationsbekämpfung im Rekordtempo in die Höhe getrieben wurden, brachte dieser Kosten-Turbo viele Bauherren an die Grenze der Finanzierbarkeit. Als ob dies alles noch nicht genug wäre, kam die Nachfrage nach Wohnbaukrediten auch noch durch die KIM-Verordnung unter Druck.

Hoffnungsvoll - Ein Rückblick und ein Ausblick auf das Baujahr 2025

Die Bauinnung fördert ab diesem Schuljahr jeden Betrieb pro Lehrling mit 7.000 Euro.

Ausblick auf 2025

Die leicht sinkenden Zinsen und das vor Kurzem angekündigte Auslaufen der umstrittenen KIM-Verordnung geben Anlass zu vorsichtigem Optimismus für 2025. Man hofft auf Stabilisierung. Zudem sollte das im letzten Jahr beschlossene Konjunkturpaket „Wohnraum und Bauoffensive“ langsam Früchte tragen und auf den Baustellen ankommen.

Förderungen nutzen

Die Bauinnung fördert ab diesem Schuljahr jeden Betrieb pro Lehrling mit 7.000 Euro. Zudem gibt es die Förderaktion „Eigenkapitalanalyse“ (siehe unten). Aber auch für Sanierungsvorhaben oder den Bau seines Traumhauses gibt es einige Förderungen des Bundes und der Länder. Eine Übersicht für Wien findet man hier

Das Jahr 2025 verspricht auch wieder zahlreiche Events für Lehrlinge wie das Baulehrlingscasting, die Aufdingfeier oder Wettbewerbe. Aktuell läuft beispielsweise ein Miniziegelwettbewerb in Wiener Schulen. In jedem Fall wird es ein herausforderndes, aber auch spannendes Baujahr 2025.

Wettbewerb: 37. Wiener Stadterneuerungspreis

Coole Projekte einreichen und gewinnen

Ein Highlight in diesem Jahr ist auch die erneute Vergabe des Wiener Stadterneuerungspreises. Mit dem Wiener Stadterneuerungspreis holt die Landesinnung Bau Wien seit mehr als drei Jahrzehnten ausgezeichnete und das Wiener Stadtbild prägende Revitalisierungsprojekte vor den Vorhang. Dabei werden die umfassende Expertise von Planern und ausführenden Bauunternehmen – darunter zahlreiche Wiener Baumeister – gewürdigt und Trends und Innovationen bei Sanierungen veranschaulicht. Alle zwei Jahre wird damit der „Güteziegel“
in Gold, Silber und Bronze als Trophäe vergeben.

Hoffnungsvoll - Ein Rückblick und ein Ausblick auf das Baujahr 2025

Grandiose Sanierungsprojekte werden ausgezeichnet.

Mitmachen

Der Stadterneuerungspreis wird auch heuer wieder in folgenden drei Kategorien verliehen: Pionier-Leistung, Bravour-Leistung und Wiener Meisterleistung. Die Möglichkeit einzureichen besteht bis 19. Februar 2025.

Weitere Infos auf gueteziegel.at

Förderaktion: Eigenkapitalanalyse der Mitglieder

Unterstützung für Wiener Bauunternehmen

Der Landesinnung Bau Wien ist es ein wichtiges Anliegen, die Wettbewerbsfähigkeit und Bonität der Mitglieder zu verbessern. Darum sollen nun Mitglieder eine finanzielle Unterstützung durch die Innung bei der Erstellung von individuellen Eigenkapitalanalysen erhalten. So ist das Ziel der Landesinnung Bau Wien, die teilnehmenden Mitgliedsbetriebe bei einer Standortbestimmung sowie der Entwicklung von Optimierungsmaßnahmen zur Ausstattung von Eigenkapital zu unterstützen. Die Themenbereiche sind: 

  • Stärken und Schwächen der bearbeiteten Geschäftsfelder 
  • Potenziale zur Produktivitätssteigerung 
  • Potenziale zur Fixkosten-Senkung 
  • Potenziale in der Bilanzstruktur (z. B. Working Capital, stille Reserven)

Die Förderung erfolgt in Form von geförderten Beratertagen. Diese sind nach dem Umsatz (Durchschnittsumsatz der letzten drei Jahre) gestaffelt. Die Förderleistung der Landesinnung beträgt pro Unternehmen 70 Prozent der Netto-Auftragswerte. Eine zusätzliche Förderung von jeweils 10 Prozent wird gewährt, wenn entweder zum Stichtag der Beauftragung das Mitgliedsunternehmen seit zumindest sechs Monaten durchgehend einen oder mehrere Lehrlinge ausbildet und/oder zum Stichtag der Beauftragung das Mitgliedsunternehmen seit zumindest sechs Monaten durchgehend ältere Arbeitnehmer (50+) beschäftigt. Bei Lehrlingsbeschäftigung und Beschäftigung älterer Arbeitnehmer kann somit eine 90-prozentige Förderung erzielt werden. 

So geht’s: Als Förderwerber stellen Sie einen formlosen Antrag an die Landesinnung Bau Wien unter bau@wkw.at mit dem Kennwort „Eigenkapitalanalyse“.