Gemeinschaftsterrasse: Wer muss für die Sanierung zahlen?
Regelmäßig beantworten unsere Rechtsexperten Anfragen von Lesern zu den Themen Wohnen, Eigentum, Miete und Nachbarschaft. Da geht es um heikle Themen, von der Betriebskostenabrechnung bis zum Mietvertrag, von Nachbarschaftskonflikten bis zu Sanierungsmaßnahmen.
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Der nächste Termin ist übrigens am 28. Oktober 2024, von 10 bis 11 Uhr. Rufen Sie an unter Telefon 05 9030 22337 oder schicken Sie Ihre Frage per E-Mail an immo@kurier.at.
Diesmal hat uns eine Frage erreicht, in der es um eine Gemeinschaftsterrasse geht.
FRAGE: Wir haben am Dach eine Gemeinschaftsterrasse für insgesamt sechs Eigentümer im Wohnhaus, die durch Trennwände aufgeteilt ist. Macht es Sinn diese Flächen nachträglich zu parifizieren? Und noch eine Frage: Wer zahlt die Kosten, wenn das Flachdach (es ist mittlerweile 35 Jahre alt) einmal saniert werden muss? Ich fürchte, diese Sanierung steht uns bevor.
Sigrid Räth, Rechtsanwältin und Wohnrechtsexpertin der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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