Gute Zeiten für Hauskäufer: Baugeld billig wie nie
Darlehen sind derzeit echte Schnäppchen: Nie zuvor konnten Immobilienkäufer in Deutschland oder Österreich ihr Eigenheim so günstig finanzieren wie heute. Glücklich ist auch, wer gerade jetzt eine Anschlussfinanzierung braucht. Denn Hypotheken mit zehn Jahren Laufzeit sind derzeit unter 2,5 Prozent zu haben, vor zwei Jahren mussten Kunden noch Effektivzinsen von fast 4,3 Prozent schlucken, vor fünf Jahren lag der durchschnittliche Effektivzins nach Zahlen der FMH-Finanzberatung gar bei 4,95 Prozent.
Fällt der Leitzins weiter?
Wie dem auch sei: Ewig werden die Hypotheken-Zinsen nicht auf dem aktuellen Schnäppchen-Niveau verharren. Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher des deutschen Finanzdienstleisters Dr. Klein & Co., mahnt potenzielle Käufer bereits, nicht allzu lange zu zögern. Denn langfristig sei mit deutlich höheren Zinsen zu rechnen: "Bei Abschluss eines Darlehens ist daher auf eine lange Zinsbindung in Kombination mit einer erhöhten Tilgung zu achten."
Einigung auf neue EU-Regeln für Baukredite
Unterhändler der EU-Institutionen haben sich indes auf verbraucherfreundliche Regeln für Hypothekenkredite verständigt. "Die heute vereinbarten neuen Regeln werden Verbrauchern bessere Informationen über Angebote für Hypothekenkredite geben", erklärte der irische Finanzminister Michael Noonan am Montagabend. Irland führt derzeit die laufenden Amtsgeschäfte der EU
Die Hinterzimmer-Einigung der irischen EU-Ratspräsidentschaft mit Abgeordneten des EU-Parlaments muss nun noch von den EU-Staaten und der Volksvertretung förmlich gebilligt werden. Das soll in den kommenden Wochen geschehen.
So haben die Gerichte in Spanien 2012 einen Rekord von 100.034 Zwangsräumungen von Immobilien angeordnet. Seit Beginn der Krise vor etwas mehr als viereinhalb Jahren wurden im Krisenland nach Schätzungen verschiedener Organisationen mehr als 350.000 Familien aus ihren Wohnungen geworfen.
Künftig soll es für Verbraucher ein einheitliches europäisches Informationsblatt geben, um Angebote für Baukredite besser vergleichen zu können.
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