Teures Wohnen

Londoner Immobilienboom neigt sich dem Ende zu

Der Big Ben in London mit Lichtstreifen vorbeifahrender Fahrzeuge im Vordergrund.

Der Londoner Immo-Markt steht Analysten zufolge vor einer Korrektur. Im Sommer sollen die Preise abkühlen.

Von Daniela Wahl

29.05.14, 16:14

Am Immobilienmarkt in London ist offenbar ein Ende der Goldgräberstimmung in Sicht. Für den Sommer sagt einer der führenden britischen Hypothekenfinanzierer eine Abkühlung der zuletzt rasant steigenden Preise voraus. "Das dürften die Vorboten einer Korrektur sein", warnte Nationwide-Chef Graham Beale am Mittwoch.

Grundstücksmakler meldeten bereits weniger Besichtigungstermine. Zugleich seien Rabatte wieder ein Thema, betonte Beale. Der teils dramatische Anstieg der Häuserpreise in dem Finanzzentrum hat sich bereits etwas gemildert: Im März verteuerten sich die Immobilien im Vergleich zum Vorjahr um 17 Prozent. Im Februar waren es noch 17,8 Prozent.

Noch vor kurzem kam es zu einem Rekord-Immobiliendeal in London: Für 140 Millionen Pfund (172,63 Mio. Euro) wurde ein unmöbliertes Luxus-Penthouse mit knapp 1.500 Quadratmetern im Hyde Park verkauft. Der zuständige Leiter des Immobilienprojekts sprach von einem typischen Boom-Preis.

One Hyde Park: Teuerste Adresse der Welt

Ein luxuriöses Wohnzimmer mit Sofas, Sesseln und einem auffälligen Kronleuchter.

Ein langer Esstisch mit Stühlen in einem eleganten Esszimmer.

Ein luxuriöses Wohnzimmer mit Sofas, Sesseln und einem großen Fenster mit Blick auf Bäume.

Ein luxuriöses Wohnzimmer mit modernen Möbeln und einem großen Fenster mit Blick ins Grüne.

BRITAIN APARTMENT HYDE PARK

Eine Frau in Schuhen steht vor dem Schriftzug „One Hyde Park London“.

Holly Valance poses for photographers at the launc

Ein Blick auf moderne Bürogebäude in London mit einem roten Doppeldeckerbus im Vordergrund.

The development of One Hyde Park is seen in London

Ein roter Doppeldeckerbus vor modernen Bürogebäuden in London.

A Routemaster bus passes new development One Hyde

Der im internationalen Vergleich ohnehin schon teure Londoner Immobilienmarkt wird derzeit von Geldern sehr reicher Unternehmer aus Russland, China und den arabischen Ländern zusätzlich angeheizt.

Der britische Notenbankchef Mark Carney sieht solche Entwicklungen mit Argwohn: Ein überhitzender Immobilien-Markt ist nach seiner Ansicht das größte Risiko für den Aufschwung. Der bei der Zentralbank angesiedelte Finanzpolitische Ausschuss (FPC) kommt im Juni zu seiner nächsten Sitzung zusammen. Manche Beobachter erwarten, dass die Regeln für die Hypothekenvergabe dann verschärft werden.