Dieser schöne Garten könnte auf SIE warten

Ende Mai fand die Dachgleichenfeier eines neuen, erstklassigen Vorsorgewohnungsprojekts der Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichtungs GmbH (RVW) in der Petrusgasse 3/5 im dritten Wiener Gemeindebezirk statt. Damit kommen weitere hochwertige Wohnungen in Top-Lage auf den Wiener Markt!

WERTBESTÄNDIG

Schon von außen besticht das Haus mit extravagantem und edlem Design. Die goldene Fassade weist darauf hin, dass eine Investition in Wohnungseigentum noch immer eine der sichersten ist: Immobilien steigen beständig im Wert und sind auch in wirtschaftlich unsicheren Zeiten eine gute Anlageform.

Die 56 Wohnungen in der Petrusgasse verfügen über eine Wohnfläche von 41 bis 88 m2 und sind wie bei Vorsorgewohnungen üblich zum größten Teil als 2-Zimmer-Einheiten geplant. Alle Wohnungen haben entweder Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten. „Natürlich sind besonders die Gartenwohnungen sehr begehrt“, weiß RVW-Geschäftsführerin Marion Weinberger-Fritz. „Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass dieser Aspekt auch Eigennutzer sehr anspricht …“

Schon bei der Wahl der Baustoffe wurde auf hohe Wohnqualität geachtet. Die Top-Ausstattung umfasst weiters u.a. komplett ausgestattete Einbauküchen, Isolierfenster mit Mehrfachverglasung, hochwertige Parkettböden, modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs, Sicherheitstüren sowie die entsprechenden Verkabelungen.

Erneut hat die RVW mit dem Objekt Petrusgasse den Grundsätzen „ausgezeichnete örtliche Anbindung plus optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen“ als wesentliche Grundvoraussetzungen für vorbildliche Vorsorgewohnungen Rechnung getragen. „Man kauft eine Wohnung, vermietet sie und legt dadurch den Grundstein für ein gesichertes Zusatzeinkommen“, erklärt Weinberger-Fritz diese Anlageidee in einem Satz. Dazu kommen weitere „Goodies“ wie steuerliche Vorteile oder auch die Möglichkeit, z. B. den Kindern mit einer solchen Vorsorgewohnung ihre Zukunft außerordentlich zu erleichtern.

LANGFRISTIGE PARTNER

Bei der Petrusgasse handelt sich also um ein wirklich beständiges, sicheres Investment – und das passt vorzüglich zur Philosophie der RVW, die generell auf eine langfristige Partnerschaft mit den Eigentümern und Mietern ausgerichtet ist. Denn die RVW betreut lange über den Kauf hinaus das Wohnobjekt für ihre Kunden weiter. „Als einziger Anbieter offerieren wir ein ,Rundum-Sorglos-Paket‘, garantiert Weinberger-Fritz. „Das heißt, wir kümmern uns um die gesamte Bewirtschaftung der Gebäude und um die Gewährleistungsverfolgung!“ Mit Erfolg: Dank der sorgfältigen Projekt-Auswahl, Planung, Kalkulation und durch ein effizientes Projektmanagement erzielt die RVW bei ihren Vorsorgewohnungs-Projekten grundsätzlich einen durchschnittlichen Vermietungsgrad von 98-100 %.

RASCH ENTSCHEIDEN

Einige wenige der 56 Einheiten in der Petrusgasse sind jetzt im Juni nach der Dachgleiche noch zu haben. Allerdings sollte man sich bei Interesse mit der Kontaktaufnahme beeilen: die zentrale, aber dennoch ruhige Seitengassenlage mit ausgezeichneter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn (Knoten Prater) gelten als sehr begehrte Standortfaktoren – ebenso wie das Top-Argument „Garten“!

„Rundum sorglos“-Paket der RVW

krisensicher – durch grundbücherlich besichertes Wohnungseigentum
inflationssicher – durch Indexklauseln in den Mietverträgen und reale Werte
steuerliche Vorteile – wie z. B. Vorsteuerabzug, Absetzbarkeit von Zinsen und Beratungskosten
stabile Erträge – unabhängig von der Entwicklung der Kapitalmärkte

Kontakt
RVW = Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichtungs GmbH
1020 Wien,Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
Tel.: 01/533 3000
eMail: vorsorgewohnung@rvw.at
www.rvw.at