Flexibel, gemeinsam aber individuell
Für alle Lebenslagen und Lebensformen
12. Wolfganggasse: Ein Treffpunkt
Im schönen Bezirk Meidling entstehen bis voraussichtlich Sommer 2022 insgesamt 247 geförderte Wohnungen, davon 83 SMART-Wohnungen mit Superförderung. Die Wohnungen des Projekts „Wohnen mit Weitblick in allen Lebenslagen“ (Bauträger Heimbau) sind durchschnittlich 45m² bis 87m². Alle verfügen über Balkone, Loggia oder Terrasse. Besonders für Wiener, die gerne von Zuhause arbeiten oder selbstständig sind, wurden sogenannte SMART-Offices (Büroflächen, die auf das Wichtigste reduziert sind) geplant. Diese können sowohl von den Bewohnern als auch von den Anrainern angemietet werden. Zwei frei finanzierte Gewerbeflächen schaffen Raum für weitere Büros oder einen Supermarkt im Wohnhaus. Die Dachterrassen im 8. Obergeschoß verfügen über Spiel- und Urban Gardening Möglichkeiten und verbinden alle Stiegen mit den Gemeinschaftsräumen. Diese „Haus-Wohnzimmer“ bestehen aus zwei gemeinsam nutzbaren Räumen und sollen als Treffpunkte dienen. Ein gemeinsamer Kinder- und Jugendspielbereich mit einer benachbarten Neubauanlage bietet viel Platz für das Toben und Spielen der jüngsten Bewohner. Im Innenhof befinden sich ein Kleinkinderspielplatz und Grünoasen.
www.heimbau.at
Wohnraum rund um eine ehemalige Remise
1120, Wolfganggasse: Flexible Nutzung
Das Projekt Lebenscampus Wolfganggasse“ (Bauträger WBV-GPA, Neues Leben) soll Wohnen, Ausbildung und Betreuung an einem Ort ermöglichen. In vier Wohnhäusern werden voraussichtlich ab Sommer 2022 rund 326 neue Mietparteien einziehen und von nun an das neue Stadtquartier Wolfganggasse ihr Zuhause nennen. Das Wohnprojekt für alleinerziehende Eltern, Familien, Singles, Senioren, Lehrlinge und betreute Wohngemeinschaften wird durch die Planung unterschiedlicher Wohnformen realisiert. In Zusammenarbeit mit dem gemeinnützigen Verein Österreichische Jungarbeiterbewegung (ÖJAB) entstehen in der Erdgeschoßfläche soziale Bildungseinrichtungen und Werkstätten. Das Angebot wird zusätzlich mit einem Lehrlingswohnheim sowie betreuten Wohneinheiten ergänzt. Grüne Außenbereiche mit wohlklingenden Namen wie „Remisenpromenade“ überzeugen mit begrünten Gartenterrassen, Hochbeeten zum Garteln, Liegewiese und großem Kleinkinderspielplatz. Mehrere Dachterrassen, 15 Gemeinschaftsräume zur flexiblen Nutzung und 4 Kinderspielräume stehen den Bewohnern zudem zur Verfügung. Für Besuch gibt es anmietbare Gästeapartments .
www.wbv-gpa.at
Grün- und Freiraum für Groß und Klein
12., Wolfganggasse: Viel Platz für Freizeit
Flexibel wohnen. Bis Sommer 2022 entsteht das „Quartier Wolfganggasse“ (Bauträger Heimbau) mit insgesamt 133 geförderten Wohnungen, davon 83 SMART-Wohnungen. Die 2- bis 5 Zimmerwohnungen sind durchschnittlich 54m² bis 125m² groß. Die Grundrisse sind flexibel geplant, sodass auf Änderungen der Lebens- und Wohnsituation gut eingegangen werden kann. Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien, die sommerliche Überhitzung der Wohnräume verhindern sollen. Ruhezonen und Rückzugsorte befinden sich im grünen Innenhof. Besonders für die jüngsten Bewohner bieten der große Kinder- und Jugendspielbereich im Freibereich sowie zwei Kinderspielräume im Wohnhaus viele Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Ein zentraler Gemeinschaftsraum im Wohnhaus mit einem direkten Zugang zum benachbarten Park und zwei Hobbyräume im Untergeschoß sollen in Abstimmung mit den Bewohnern eingerichtet werden. Damit sich die neue Nachbarschaft besser kennenlernen kann, ist ein eigenes Besiedlungs- und Quartiersmanagement für Möglichkeiten der Begegnung geplant. www.heimbau.at
Angebote für Alleinerziehende
1140 Wien: Tante Käthes Grätz
’lMiteinander, füreinander. Das geförderte Neubauprojekt ist ein Siegerprojekt des öffentlichen Bauträgerwettbewerbs im Projektgebiet „Käthe-Dorsch-Gasse“ (Bauträger MIGRA). Der Fokus liegt auf der Unterstützung von Alleinerziehenden und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, davon 21 SMART-Wohnungen. Weitere 97 frei finanzierte Wohnungen werden direkt über den Bauträger vergeben. Ein Vorplatz mit Sitzgelegenheiten verbindet das Neubauprojekt mit der Nachbarschaft. Die Grundrisse sind kompakt und leicht auf geänderte Lebensumstände anpassbar. So wurde besonders auf die Bedürfnisse von Alleinerziehenden bei der Grundrissplanung geachtet: Viele Wohnungen verfügen über eine erweiterbare Schlafnische im Wohnzimmer. Geplant sind außerdem Treffen für Alleinerziehende mit Schwerpunkt „Gemeinschaftliches Wohnen als Alleinerziehende in der Käthe-Dorsch-Gasse“, Beratungsangebote, Unterstützung bei Einzug durch Transport-Angebote und Unterstützung durch den Verein JUNO bei der Etablierung eines Leih-Oma/Leih-Opa-Angebots. Eine geplante „Tauschbörse“ bietet die Möglichkeit, Gegenstände, Lebensmittel etc. zu tauschen bzw. mit Nachbarn zu teilen.
www.migra.at
Alle Generationen unter einem Dach
1140, Käthe-Dorsch-Gasse: Für Jung & Alt
Gemeinschaft. Der Fokus des Quartiers „Wientalterrassen“ (Bauträger WBV GPA) liegt insbesondere auf der Durchmischung von verschiedenen Lebensstilen, Lebensformen sowie auf Bewohnern verschiedenen Alters. Wohnen in Gemeinschaft als Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft ist hier das Motto. Die soziale Vielfalt und Differenzierung spiegelt sich auch im vielfältigen Wohnungsangebot wieder. Das von der Stadt Wien geförderte Neubauprojekt besteht aus 277 geförderten Mietwohnungen, davon 93 SMART-Wohnungen. Das Generationenzentrum „All in Penzing“ mit Cafeteria, Seminar- und Gruppenräumen, betrieben durch das Kuratorium Wiener Pensionisten-Wohnhäuser, macht das Projekt zum belebten Mittelpunkt der neuen Nachbarschaft. Im Wohnhaus sind neben den geförderten bzw. SMART-Wohnungen auch zwei Wohngemeinschaften der MA11, zwei Wohngemeinschaften für teilbetreutes Wohnen vom Fonds Soziales Wien, zwei WG-Cluster-Wohneinheiten mit je 4 Einheiten für „Getrennt- und Alleinerzieher“ und zehn Housing-First-Wohnungen in Zusammenarbeit mit der FSW-Wohnplattform. Der Schwerpunkt liegt auch hier auf Getrennt- und alleinerziehenden Eltern, geplant. www.wbv-gpa.at
Neuer Wohnbonus für Alleinerziehende
Seit Juli erhalten Alleinerziehende leichteren Zugang zu geförderten Wohnungen
Die Zahl der Alleinerziehenden in Wien wächst. 2004 gab es 68.000 Alleinerzieher in der Hauptstadt, 2019 waren es laut Statistik Austria bereits 80.000, Tendenz steigend. Um auf die Wohnbedürfnisse dieser wachsenden Gruppe noch besser eingehen zu können, führte die Stadt Wien daher mit ersten Juli 2020 die Kategorie „Alleinerziehend“ als Kriterium für die Vergabe von geförderten Wohnungen ein.
Der Weg zur Wohnung Personen, die Grundvoraussetzungen wie Alter, Hauptwohnsitz, Staatsbürgerschaft
und Einkommen erfüllen, haben einen Anspruch auf das Wiener Wohn-Ticket und erhalten damit eine Eintrittskarte in die Welt der geförderten Wiener Wohnungen. Wer darüber hinaus „begründeten
Wohnbedarf“ nachweisen kann, erhält auch Zutritt zu den 220.000 Gemeindewohnungen und zum günstigen Segment an geförderten Wohnungen, etwa SMART-Wohnungen, Wohnungen mit Superförderung oder jene mit
einem Eigenmittelanteil unter 10.000 Euro. Als „Begründeter Wohnbedarf“ galten bisher die Kriterien „Jungwiener“ „Überbelag“, „Altersbedingter Wohnbedarf“, „Krankheitsbedingter
Wohnbedarf“ und „Rollstuhlfahrer bzw. barrierefreier Wohnbedarf“. Diese Liste wird nun um den Punkt „Alleinerziehend“ erweitert. Voraussetzung dafür ist, dass der Interessent bei der Antragstellung weder ein alleiniges Hauptmietverhältnis hat, noch eine Eigentumswohnung besitzt. Kinder, die im selben Haushalt mit der oder dem Alleinerziehenden leben, werden bis zum vollendeten 18. Lebensjahr angerechnet.
Wiener Wohn-TicketDas Wiener Wohn-Ticket hat sich zum Erfolgsmodell entwickelt. Wohnbau- und Frauenstadträtin Kathrin Gaál erklärt: „Heuer wurden bereits 27.734 Tickets ausgestellt. Die Wohnberatung Wien setzt stark auf persönliche Beratung, der digitale Weg zum Wiener Wohn-Ticket ist jedoch stark im Kommen: 40 Prozent der Tickets seit 2015 wurden bereits online ausgestellt“. Werden die erforderlichen Grundvoraussetzungen erfüllt, erhält der Antragsteller ein Wiener Wohn-Ticket und kann umgehend bei der Wohnberatung Wien auf Wohnungssuche gehen.
Auch die Website wird stark genützt, im Jahr 2019 verzeichnete sie rund 2,7 Millionen Zugriffe. Hier können sich Wiener registrieren und ihren persönlichen Kriterien entsprechend nach geförderten Wohnungen und seit Kurzem auch nach Gemeindewohnungen suchen.
www.wohnberatung-wien.at