Millionenpleite einer Signa-Tochter: Bauträgerfirma BAI
"Die Tätigkeit der Antragstellerin umfasst die Planung und Entwicklung von Wohnbauprojekten, insbesondere von Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Bürogebäuden. Zudem ist die Antragstellerin in der Immobilienvermittlung, im Immobilienmanagement und im Asset
Management tätig", heißt es vom AKV. "Als Alleingesellschafterin der Antragstellerin fungiert die SDS BAI Holding GmbH, an welcher die SIGNA
Development Selection Asset GmbH zu 100 Prozent beteiligt ist."
Die Rede ist von der B A I Bauträger Austria Immobilien GmbH mit Sitz in Wien. Über ihr Vermögen wurde am Handelsgericht Wien die Eröffnung eines Sanierungsverfahrens ohne Eigenverwaltung beantragt. "Das Unternehmen beschäftigt 17 Dienstnehmer, hat jedoch bereits einen Schließungsantrag gestellt", heißt es.
"Das Tätigkeitsspektrum reicht von der Standortsuche, über die Konzepterstellung bis hin zur Projektrealisierung. Darüber hinaus ist die Antragstellerin auch in der Immobilienvermittlung, im Immobilienmanagement und im Asset Management tätig", so Creditreform.
Die Insolvenzursachen
"Als Hauptursache ihrer nunmehrigen Zahlungsunfähigkeit führt die Antragstellerin die aktuellen wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen, nämlich die massive Anhebung des EZB Leitzinses, die hohe Inflation sowie die KIM-Verordnung, ins Treffen. In weiterer Folge musste die
Antragstellerin im laufenden Wirtschaftsjahr einen Umsatzeinbruch von rund 2,5 Millionen Euro verzeichnen", heißt es weiter. "Laut eigenen Angaben besteht der wesentliche Aktivposten in einer Konzernforderung, deren Werthaltigkeit primär von der Umsetzbarkeit eines sich in Ausarbeitung befindlichen
Restrukturierungskonzepts abhängt. Gemäß der vorgelegten Unterlagen sind von diesem Insolvenzverfahren derzeit 36 Gläubiger betroffen."
Im Geschäftsjahr 2022 betrugen die Verbindlichkeiten 3,11 Millionen Euro und die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen 11,4 Millionen Euro. Die aktuellen Verbindlichkeiten sollen laut KSV1870-Informationen zu Liquidationswerten bei rund 4,55 Millionen Euro liegen. Die Aktiva sollen laut Creditreform nur 1,5 Millionen Euro betragen.
Die Zukunft
"Die Antragstellerin beabsichtigt die Fortführung des Unternehmens und in weiterer Folge eine Entschuldung im Rahmen eines Sanierungsplans", heißt es weiter. Die Insolvenzgläubiger sollen zur vollständigen Befriedigung ihrer Forderungen 20 Prozent Quote erhalten, zahlbar innerhalb von zwei Jahren ab Annahme des Sanierungsplans.