Immo Inside: Neues aus der Immobilienbranche
Silbererschlössl steht zum Verkauf
Am Semmering wird das historische Schloss des Journalisten, Politikers und Luftfahrtpioniers Victor Silberer veräußert. Preis: 3,9 Millionen Euro. Silberer ließ das Schloss 1893 nach Vorlage der bayrischen Königsresidenz Neuschwanstein im neugotischen Stil erbauen. Das Silbererschlössl verfügt über 955 Quadratmeter Wohnfläche wie etwa neun Schlafzimmer und einen mit Säulen, Holzvertäfelung und Kassettendecke ausgestatteten Festsaal.
Regus eröffnet zwei neue Standorte
Der führende Anbieter von Büroräumen reagiert auf den steigendem Bedarf an flexiblen Arbeitsplätzen, Konferenz- und Tagungsräumen: Ab Mitte Mai wird Regus mit zwei neuen Business Center den österreichischen Markt bereichern. In Linz werden 39 Büros auf fünf Stockwerken, zentral an der Linzer Promenade gelegen, eröffnen. In Wien stehen Regus-Kunden im soeben errichteten Business Park im zweiten Bezirk auf rund 1500 Quadratmetern 55 modern eingerichtete Büros und drei Konferenzräume zur Verfügung.
RE/MAX Jahresüberblick 2017
Bregenz ist die teuerste Landeshauptstadt Österreichs. Der durchschnittliche Preis für eine Immobilie: 254.000 Euro. Auf Platz zwei liegt Salzburg (252.000 Euro), dahinter Innsbruck (220.000 Euro). Das sagen zumindest die Zahlen der RE/MAX Austria für das Jahr 2017. Insgesamt wurden österreichweit 49.584 Wohnungen gekauft, um 3,6 Prozent mehr als im Vorjahr. Am meisten Grundbucheintragungen zählt das Burgenland mit einem Plus von 25,4 Prozent. „In Summe ist die Anzahl der verkauften Wohnungen gestiegen. Die Preise haben in allen Bundesländern außer Tirol zugelegt, insgesamt ist aber eine deutliche Beruhigung erkennbar“, so Bernhard Reikersdorfer von RE/MAX Austria. Durchschnittlich kosteten die Wohnungen 2017 um 6,2 Prozent mehr als 2016. Ein deutliches Preisplus wurde in Niederösterreich und Oberösterreich verzeichnet. Beide Bundesländer erreichteneinen Verkaufswert von über einer Mrd Euro. Mit 3,67 Mrd Euro Verkaufswert nimmt Wien knapp ein Drittel des österreichischen Wohnungsmarktes ein.
Bundesforste vergeben Baurechtsflächen
Naturnähe und grüne Lagen sind hoch im Kurs. Baurechtsflächen der Bundesforste sind daher gefragt: Die Liegenschaften sind im Regelfall bereits aufgeschlossen, als Bauland gewidmet und befinden sich oft in landschaftlich reizvollen Gegenden und ruhigen Lagen. „Baurechte und Baupacht sind eine günstige Alternative zum Grundstückskauf“, sagt Georg Schöppl, Vorstand für Finanzen und Immobilien der Österreichischen Bundesforste, „insbesondere in teuren Lagen, wo sich die Preise in den letzten Jahren stark nach oben entwickelt haben.“ Aktuell liegen die Schwerpunkte in Salzburg und der Steiermark, Tirol und Niederösterreich: In Bad Mitterndorf im Salzkanmmergut werden aktuell gleich neun Bauparzellen für eine Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern geschaffen. Ein weiteres Wohnprojekt entsteht in Bad Goisern, bei dem auf einer Fläche von mehr als drei Hektar 23 kleinere leistbare Wohneinheiten mit Carport und Abstellplätzen errichtet werden. In der Wachaugemeinde Mitterarnsdorf wartet ein besonders idyllisches Fleckchen auf künftige Häuslbauer. Umgeben von Weingärten wurden Baurechtsflächen für Einfamilienhäuser mit Blick auf die Donau adaptiert.
Akku für die Gartenpflege
Die ersten Sonnenstrahlen locken Hobbygärtner schnell ins Grüne. Damit das Heckenschneiden, Sträuchertrimmen, Rasenmähen und Laubblasen in Zukunft leichter fällt, empfiehlt GARDENA das HeartBeat System. Mit den 18 und 40 Volt Akkus können insgesamt acht Geräte betrieben werden – flexibel und umweltschonend.
Ostermärkte in Österreich
Wien:Ostermarkt Schloß Schönbrunn
Ort: 13. Bezirk, Hof Schloß Schönbrunn
Termin: 17. März bis 2. April, 10 bis 18 Uhr
Oberösterreich: Schärdinger Ostermarkt
Ort: Stadtplatz Schärding
Termin: 30. März - 01. April 2018, 10:00 bis 18:00 Uhr
Niederösterreich: GROßE OSTERNESTSUCHE
Ort: Schloss Hof 1
Termin: 31.3. - 2.4.2018, 10.00 bis 18.00 Uhr
Steiermark: Kinder-Osterwelt
Ort: Kleine Neutorgasse Kapistran-Pieller-Platz
Termin: 23. März - 02. April 2018, 10:00 bis 20:00 Uhr
Burgenland: Osterland in Oberpullendorf
Ort: Hauptplatz Oberpullendorf
Termin: 23. März - 2. April 2018, 14:00 bis 18:00 Uhr
Kärnten: Ostermarkt am Neuen Platz in Klagenfurt
Ort: Am Neuen Platz
Termin:15. März - 01. April 2018, 09:00 bis 19:00 Uhr
Salzburg: Ostermarkt auf Gut Aiderbichl
Ort: Gut Aiderbichl in Henndorf
Termin: 17. März - 08. April 2018, ab 13:00 Uhr
Tirol: Ostermarkt vor dem Goldenen Dachl
Ort: Innsbrucker Altstadt
Termin: 22. März - 2. April 2018, jeweils von 11:00 - 19:00 Uhr