Zug fährt ab: Bitte warten . . . .

Bei Wohnimmobilien bestimmt die Lage nach wie vor den Preis.  Wenn es um die Qualität einer bestimmten Lage im städtischen Raum geht, ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ein wichtiger Faktor. 
Das konnte man bereits in der Vergangenheit beobachten: Wenn neue U-Bahn-Stationen geplant wurden, haben  Grundstücke  und Immobilien in der Umgebung an Wert gewonnen. Bauträger wissen genau, wo neue Stationen entstehen. Sie versuchen, rechtzeitig vor Ort zu sein und Projekte zu entwickeln, um die Wertsteigerung mitzumachen.

Nicht immer klappt das wie geplant. In manchen Grätzeln wie am Wienerberg waren zwar die Bauträger und Entwickler zeitgerecht zur Stelle und  haben Wohnungen errichtet, doch der angekündigte U-Bahn-Ausbau  wurde um viele Jahre verschoben – und lässt nach wie vor auf sich warten. Auch  in anderen Grätzeln wartet man noch auf den Aufschwung durch eine verbesserte Anbindung. Kein Wunder,  der U-Bahn-Ausbau ist eine langwierige Sache, wenn man sich den  Ausbau der U2 in Wien anschaut.  Die technische Herausforderung ist oft größer als geplant, der Ausbau verschiebt sich, oft um Jahre. Da heißt es für Bewohner und Käufer: Bitte warten.