Was kann ich tun, wenn sich die Türe zum Haus schwer öffnen lässt?

Frage: Um zu meiner Altbaumietwohnung in Stiege 2 zu gelangen, muss ich den Innenhof bei Stiege 3 durchqueren. Doch die Zugangstüre zum Innenhof ist so schwer eingestellt, dass ich mich mit meinem ganzen Gewicht dagegenstemmen muss, um sie zu öffnen. Ich bin 72 Jahre alt und brauche einen Rollator. Die Hausverwaltung reagiert nicht auf meine Bitte, die Einstellung der Türe zu ändern. Was kann ich tun?

Rechtsanwältin Simone Maier-Hülle: Wenn die zuständige Mitarbeiterin der Hausverwaltung trotz mehrfacher  und berechtigter Urgenz von Ihrer Seite untätig bleibt, sollte  die Geschäftsführung eingebunden werden. In rechtlicher Hinsicht könnte  in Ihrem Fall eine Mietzinsminderung in der Größenordnung von fünf bis maximal zehn  Prozent  überlegt werden.

Auch könnte ein Antrag auf Durchführung notwendiger Erhaltungsmaßnahmen nach § 3 Mietrechtsgesetz erfolgsversprechend sein, in Wien wäre ein Antrag bei der MA50 (Schlichtungsstelle)  einzubringen.