Was sollte man bei der Suche bedenken?

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„Die Erwartungshaltung an den neuen Wohn(t)raum ist zumeist sehr hoch. Von Größe, Lage, exakter Raumaufteilung bis hin zum Grün- oder urbanen Rundumfernblick wird oft alles bis ins letzte Detail vorab festgelegt. Oftmals werden Immobilien, bei denen nur ein einziger Parameter nicht passend erscheint, nicht einmal in Erwägung gezogen. Aber nur wer einen offenen Blick behält, wird sehen, dass manchmal auch Unerwartetes begeistern kann. Eine realistische Auflistung der sogenannten ,must haves‘ ist wichtig, eine flexible Haltung zu den ,nice to haves‘ ebenso. Achtung bei vermeintlich Unumstößlichem – bedenken Sie dabei Fragen wie: Wie lange wird das Kind die aktuelle Schule besuchen? Kann sich die Lage des Arbeitsplatzes und somit der Anfahrtsweg ändern? Ist das Traumobjekt endlich gefunden, sollte gewährleistet sein, dass die Anmietung bzw. der Kauf erfolgreich abgewickelt wird und für Mieter oder Käufer auch nachhaltig erfreulich bleibt. Dabei ist die professionelle Unterstützung durch einen Makler von Vorteil, obwohl diese Rolle oft kritisch hinterfragt wird. Tatsache ist, dass das geschulte Auge eines Immobilienprofis bei einer Vielzahl von wichtigen Themen unterstützt: Bei Informationspflichten im Sinne des Konsumentenschutzes, bei der Aufklärung über zu erwartende laufende Kosten und Nebenkosten oder bei der Erklärung zu wirklich relevanten Details zur Energieeffizienz. Insbesondere beim Kauf einer Eigentumswohnung können ohne fachkundige Beratung etwaige übersehene Eigentumsverhältnisse oder Dienstbarkeiten oft unerfreuliche Überraschungen bedeuten.“