New Work Paradies: Zwei innovative Bürogebäude in Wien setzen neue Maßstäbe

Wenn es um das Arbeiten der Zukunft geht, ist New Work das Schlagwort der Stunde, das die Transformation hin zu flexibleren und kreativeren Arbeitsmodellen beschreibt, die auf die Bedürfnisse der einzelnen Mitarbeiter:innen Rücksicht nehmen. Doch was bedeutet das konkret für die Gestaltung von Arbeitsplätzen? Im neu entstehenden Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO in Wien-Kagran zeigen zwei neue Bürogebäude eindrucksvoll, wie Architektur und Design optimale Bedingungen für New Work schaffen können: Die VIENNA TWENTYTWO Tower Offices und das VIENNA TWENTYTWO Unique Office überzeugen nicht nur durch ihre moderne Ästhetik, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und innovativen Konzepten, die das Arbeiten neu definieren. In diesem Artikel stellen wir Ihnen diese zwei architektonischen Meisterwerke vor und zeigen, wie sie die Zukunft der Arbeit gestalten.

Nachhaltig Leben und Arbeiten in VIENNA TWENTYTWO

Die Tower Offices und das Unique Office sind Teil des von ARE Austrian Real Estate entwickelten Quartiers VIENNA TWENTYTWO, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Wiens auf rund 15.000 Quadratmetern Liegenschaftsfläche. Das VIENNA TWENTYTWO besteht aus zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier flacheren Gebäuden, in denen moderne Büroräumlichkeiten am Puls der Zeit, hochwertiger Wohnraum, ein Hotel, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Serviced Apartments Platz finden. Das Areal punktet insbesondere mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner nach konsequent nachhaltigen Kriterien erstellten Architektur.

• Exzellente Lage und optimale Erreichbarkeit dank direkter Anbindung an die U1-Station Kagran, das Wiener Fahrradwegnetz sowie die Wagramer Straße
• Großes Freizeit- und Shoppingangebot in unmittelbarer Nähe
• Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie ein zutrittsgesicherter Fahrradraum mit E-Ladestationen
• CO₂-neutrale Energieversorgung mit Geothermie, Photovoltaikanlagen, Grundwassernutzung, u.v.m.
• Landmark-Architektur
• ÖGNI-GOLD-Vorzertifikat für das gesamte Quartier

Für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Konzerne: Die Tower Offices

Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – auf 16 Etagen mit einer Summe von 16.400 Quadratmetern bieten die Tower Offices dank ihrer variablen Grundrisse mit verschiedenen Trenn- und Teilungsoptionen für jeden Bedarf die richtige Gestaltung. So können Unternehmen hier von kommunikativen Open-Space-Konzepten über flexible Mixed-Use-Büros bis hin zu klassisch geschlossenen Büroräumen jede Arbeitsweise optimal umsetzen. Dabei profitieren diese im Landmark Tower von der zukunftsweisenden Gebäudeausstattung mit intelligenten Technologien in Verbindung mit nachhaltigen Materialien.

Exklusiver Firmensitz: Das VIENNA TWENTYTWO Unique Office

Weniger hoch, aber ebenso außergewöhnlich ist das VIENNA TWENTYTWO Unique Office, das individuelle Lösungen von lockerer Start-up-Atmosphäre bis hin zur repräsentativen Corporate-Culture ermöglicht. Es befindet sich direkt neben den Tower Offices und bietet als Single-Tenant-Bürogebäude auf rund 3.500 Quadratmetern und vier Etagen optimale Bedingungen für Unternehmen, die einen attraktiven und exklusiven Business-Standort suchen. Dabei verfügt auch dieses Gebäude über ein zeitgemäßes Nachhaltigkeitskonzept und eine Gebäudeausstattung, die den modernsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden nicht nur die Mitarbeiter:innen einen Ort zum Arbeiten, Kreativsein und Vernetzen, sondern auch New-Work-Konzepte ein ideales Zuhause. 

Darauf dürfen sich die Mitarbeiter:innen freuen

Morgens bequem mit der U1 oder mit dem Rad ins Büro fahren, mittags Pause im neuen Stadtquartier machen, einen Lunch aus einem der vielen Restaurants der Umgebung genießen und den Feierabend an der Alten Donau oder auf der Donauinsel ausklingen lassen – all das ist möglich, wenn sich der Arbeitsplatz im VIENNA TWENTYTWO befindet. Für die Mitarbeiter:innen entsteht so eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre, sie verlieren keine Zeit durch lange Wege und das schöne Ambiente fördert die Konzentration und die Motivation am Arbeitsplatz. Dank dem modernen Architektur- und Technologiekonzept der Gebäude fehlt es den Mitarbeiter:innen auch im Büro an nichts – vom schnellen Internet über das angenehme Raumklima bis hin zu ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Calls oder Termine sowie dem eigenen Konferenzzentrum.

Ob Sie auf der Suche nach Büroräumlichkeiten für Ihr Unternehmen sind oder gar einen repräsentativen Firmensitz suchen, der Ihrem Unternehmen als Visitenkarte dient – die VIENNA TWENTYTWO Tower Offices und das VIENNA TWENTYTWO Unique Office bieten alles, um den Ansprüchen einer modernen Arbeitsumgebung mehr als gerecht zu werden.

^{Disclaimer VIENNA TWENTYTWO Tower Offices}

^{Dieses Inserat dient der allgemeinen Information über das Projekt Vienna Twentytwo Tower Offices von ARE und stellt kein vertragliches Angebot dar. ARE übernimmt keine Haftung für im Inserat enthaltene Angaben sowie die Richtigkeit dieser Angaben. Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Modellabbildungen, Planzeichnungen und Projektillustrationen entsprechen dem Planungsstand der Entwurfsplanung von Vienna Twentytwo Tower Office zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates und sind somit nicht verbindlich. Die im Inserat enthaltenen Darstellungen und Fotografien illustrieren lediglich die Gestaltungsmöglichkeiten und haben ebenfalls keine Verbindlichkeit für die spätere tatsächliche Ausführung. Dargestellte Einrichtungen sowie etwaige aufgeführte Extras gehören nicht zum Lieferumfang. Weiterhin werden Abweichungen beispielsweise auf Grund behördlicher Auflagen, Statik, Haustechnik vorbehalten. Irrtum wird vorbehalten. Soweit dieses Inserat Entfernungs- und Zeitangaben oder sonstige Zahlenangaben enthält, dienen diese lediglich der allgemeinen Visualisierung des Immobilienstandorts des Projekts Vienna Twentytwo Tower Offices. Die dargestellte Umgebungsbebauung des Projekts befindet sich ggf. noch in der Planung und dient ebenfalls lediglich der allgemeinen Visualisierung des Immobilienstandorts Wiens. Auf die Realisierung der dargestellten Umgebungsbebauung hat ARE keinen Einfluss und übernimmt keine Gewähr für deren Realisierung oder konkrete Ausgestaltung. Copyrights: JAMJAM und k18, Stand: April 2023, HWB (Ref, SK) = 23,1 kWh/m²a, f (GEE, SK) = 0,74} 

^{Disclaimer VIENNA TWENTYTWO Unique Office}

^{Wir haben uns bei Erstellung dieses Inserates um eine sorgfältige Zusammenstellung und Aufbereitung der Informationen und Daten bemüht. Es wird jedoch keine, wie auch immer geartete Haftung, Gewährleistung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Genauigkeit und -Aktualität der Daten, Informationen und Einschätzungen übernommen. Irrtümer sind vorbehalten. Insbesondere wird keine Haftung für Schäden jeglicher Art, die im Zusammenhang mit dem direkten oder indirekten Gebrauch der im Rahmen dieses Inserates bereitgestellten Informationen entstehen, übernommen. Allfällige Haftungen, Gewährleistungen oder Garantien werden ausschließlich in den finalen schriftlichen Verträgen vereinbart. Die Inhalte dieses Inserates dienen ausschließlich zur Information und stellen kein Angebot, Handlungsaufforderung oder Empfehlung dar. HWB (Ref, SK) = 22,6 kWh/m²a, f (GEE, SK) = 0,61. Stand September 2022. Copyrights Visualisierungen: k18, JAMJAM}