Wohnbedürfnis

Autos, Rasenmäher, Bohrmaschinen – laute Geräusche umgeben uns jeden Tag. Lärm wird als Störfaktor empfunden und der Stress, der dabei entsteht, kann krankmachen. Der Blutdruck steigt, es kommt zu Kopfschmerzen und Konzentrationsstörungen. So viel ist bekannt. Neu ist, dass Lärm auch dick machen kann. Wer in der Nähe eines Flughafens wohnt und ständig dem Fluglärm ausgesetzt ist, läuft einer neuen Studie zufolge Gefahr, Gewicht zuzulegen. Mit dem Anstieg des Lärmpegels um fünf Dezibel steigt der Taillenumfang um rund 1,5 Zentimeter, das ist das Ergebnis einer Untersuchung von Wissenschaftlern des schwedischen Karolinska-Instituts. Die Wissenschaftler führen das Ergebnis auf die verstärkte Ausschüttung von Stresshormonen zurück. Aber nicht nur Lärm von lauten Maschinen verursacht Stress. Auch die ständige Geräuschkulisse, das Klappern von Tasten, das Gespräch und die Telefonate der Kollegen im Großraumbüro wirken sich auf Dauer auf das vegetative Nervensystem aus. Je mehr Platz den Mitarbeitern im Büro eingeräumt wird, desto weniger Auswirkungen hat der Lärm.

Auch Kinder können ein dringendes Wohnbedürfnis haben, urteilte der OGH. Die Mieterin, die mit ihrem Sohn in einer Wohnung lebte, übersiedelte in eine neue Bleibe. Sie überließ ihrem Sohn die Wohnung, da dieser wegen der Nähe zur Schule bleiben wollte. Gleichzeitig ist der Vater eingezogen. Die Vermieterin kündigte daraufhin den Mietvertrag, weil die Mieterin die Wohnung zur Gänze weitergegeben habe. Es bestehe für den Sohn kein dringendes Wohnbedürfnis an der Wohnung, denn er könne zu seiner Mutter übersiedeln. Das Erstgericht hob die Kündigung auf. Das Berufungsgericht widersprach: Mangels (voller) Geschäftsfähigkeit des Sohnes scheide eine rechtsgeschäftliche Gebrauchsüberlassung aus, da der Sohn auch einen familienrechtlichen Anspruch auf Wohnversorgung habe. Der OGH bestätigte das dringende Wohnbedürfnis des 12-Jährigen. Die Mutter leiste Naturalunterhalt, da sie die Miete weiterzahle. Ihre neue Wohnung könne nicht als gleichwertige Alternative gesehen werden. Der Einzug des Vaters als nahen Angehörigen sei eine zulässige Aufnahme.

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