Lech: Die Angst vor einem Geisterdorf

Der Dornbirner Anwalt Karl Schelling hat diesen Rechtsstreit längst auch zu seinem persönlichen Kampf gemacht. "Ich ziehe das durch und gehe durch alle Instanzen", sagt der Vorarlberger. Er vertritt 43 Mandanten, die in Lech für ihren Immobilien-Besitz eine Ferienwohnungswidmung von der Gemeinde möchten. Darunter sind prominente Namen wie der ehemalige EU-Parlamentarier Hans-Peter Martin, der ein Haus im Ort hat. Zu Schellings Mandanten gehören aber auch Besitzer von Pensionen und Hotels.

Für beide Seiten geht es um viel: Die Gemeinde befürchtet den Ausverkauf im Nobel-Skiort. Die Antragsteller können den Wert ihres Besitzes massiv steigern. Am Montag behandelte der Gemeinderat von Lech 36 Widmungsanträge. Und lehnte alle ab. "Wir bekennen uns dazu, dass Lech-Zürs auch in Zukunft nicht nur Wirtschaftsraum, sondern vor allem Lebensraum für die Einheimischen sein will, mit leistbarem Wohnraum und sozialer Infrastruktur", erklärte Bürgermeister Ludwig Muxel.

Der Fall Vettel

Das Schreckgespenst heißt Geisterdorf. Schon jetzt gibt es im Ort rund 700 Ferienwohnungen. Und die Begehrlichkeiten von zahlungskräftigen Gästen sind enorm. Verkäufer wiederum können sich eine goldene Nase verdienen. Ein als Ferienwohnsitz gewidmete Wohnung verdoppelt ihren Wert. Formel-1-Star Sebastian Vettel ließ sich 2015 ein Appartement mit 138,5 Quadratmetern 3,5 Millionen Euro kosten. Dass es für diese Immobilie für den vorigen Besitzer – einen Hotelier – die Widmung gab, ließ wieder einmal die Wogen hoch gehen. Bürgermeister Muxel betonte stets, dass der Gemeindevorstand in jedem Einzelfall sehr genau abgewogen habe.